Gaßäckerweg in 90547 Stein
Straße und Lage
Die Straße Gaßäckerweg liegt in Stein im Bereich Deutenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deutenbach.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 478 m, weiterführend 240 m
- ÖPNVStein Deutenbach Mitte 121 m
- Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 7,8 km, 62.625 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gaßäckerweg liegt in Stein im Bereich Deutenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis485,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule478 mnächste Schule
- ÖPNV121 mnächste Station
- Gigabit92,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Herbstgraben90547
- Dianastr.90547
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- Friedrich-Rückert-Weg90547
- Fuchsstr.90547
- Gerstenstr.90547
- Goethering90547
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stein Deutenbach Mitte (121 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 241 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Stein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.275 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 840 / 6,3 MW; Speicher 417 / 2,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 16 / 3,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.177 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.025 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.134 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 485,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.782 Wohnungen, 3.109 Wohngebäude (Stein, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,48 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 49,6 %, Ø Wohnfläche 91,2 m², 287 leerstehende Wohnungen (Stein, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stein Deutenbach Mitte (121 m); ca. 241 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Dr. Erler gGmbH, lokales Traumazentrum, Nürnberg, 7,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Nürnberg Nord, Nürnberg (St. Johannis), Hubschrauberlandeplatz, Nürnberg, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Stein (478 m); weiterführend: Gymnasium Stein (240 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,3 Pkw-Min., Hallenbad 4,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 632 m, Apotheke 634 m, Grundschule 958 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nürnberg/Fürth (N), A 73, 7,8 km, 62.625 Kfz/Tag, 5.303 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 17,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: 1. Motor - Yacht - Club Nürnberg e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Nürnberg, 3,5 km |
| Motorisierung | 8.746 Pkw, 588 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.798 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.057 Krafträder, 705 Lkw (Stein, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.041 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 82,0 % (Landkreis Fürth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 245 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hinterer Schlossberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 35,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Naturschutzgebiet, 2,9 % FFH-Gebiete, 35,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Stein (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rednitztal in Nürnberg; Sandheiden im mittelfränkischen Becken | Landschaftsschutzgebiet: Holzheim; LSG "Roßtal"; LSG Stein; Rednitztal - Mitte; Rednitztal - Nord; Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 15,4 %, Verkehr 6,6 %, Wald 18,0 %, Landwirtschaft 57,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 165 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Stein, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Stein, St) |
| Altersstruktur | 1.385 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.993 ab 65 Jahre (26,9 %) (Stein, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.428 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stein, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 373 (1.488 Zuzüge, 1.115 Fortzüge) (Stein, St, 2024) |
| Sterbefälle | 215 Sterbefälle (Stein, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.023 Einwohner (Stein, St, Abweichung zur Fortschreibung -468, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gaßäckerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gaßäckerweg |
| Postleitzahl | 90547 |
| Ort | Stein |
| Ortsteil | Deutenbach |
| Breitengrad | 49.402828 |
| Längengrad | 11.007215 |
| Vorwahl | 0911, 09127 |
| Telefonnetz | Nürnberg, Rosstal Mittelfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Fürth |
| Gemeinde | Stein, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stein, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09573127 |
| Regionalschlüssel | 095730127127 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Stein Postfach 1120 90547 Stein, St |
| Bevölkerungsdichte | 762 Ew. je km² |
| Fläche | 19,51 km² |
| Einwohner | 14.866 |
| davon weiblich | 7.754 |
| davon männlich | 7.112 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stein, Stadt
| Steuersätze in Stein, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stein | 370 | 450 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,71 Mio. EUR2023, 519 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,00 Mio. EUR2023, 471 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft20,8 Mio. EUR2023, 1.400 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,6 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer691 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.177 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft11.025 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.428Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
