Gassl in 94360 Mitterfels
Straße und Lage
Die Straße Gassl liegt in Mitterfels im Bereich Mitterfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94360 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitterfels.
- OrtMitterfels
- Postleitzahl94360
- OrtsteilMitterfels
- GemeindeMitterfels, M
- LandkreisStraubing-Bogen
- Vorwahl09961
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 619 m, weiterführend 619 m
- ÖPNVScheibelsgrub, Ortsmitte 176 m
- Breitband5,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 15,6 km, 5.951 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gassl liegt in Mitterfels im Bereich Mitterfels. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis134,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule619 mnächste Schule
- ÖPNV176 mnächste Station
- Gigabit5,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Thalberg94360
- Aschaer Str.94360
- Auf der Höhe94360
- Außerfeld94360
- Bahnhofstr.94360
- Bayerwaldstr.94360
- Birkenweg94360
- Brunnengasse94360
- Buchberger Weg94360
- Burgstr.94360
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Scheibelsgrub, Ortsmitte (176 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mitterfels, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 502 aktive Einheiten, 18,9 MW Nettoleistung, Solar 374 / 18,0 MW; Speicher 123 / 0,8 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.765 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.433 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 976 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.390 Wohnungen, 845 Wohngebäude (Mitterfels, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 54,0 %, Ø Wohnfläche 119,2 m², 68 leerstehende Wohnungen (Mitterfels, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Scheibelsgrub, Ortsmitte (176 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 10,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik, Bogen, Hubschrauberlandeplatz, Bogen, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mitterfels-Haselbach (619 m); weiterführend: Mittelschule Mitterfels-Haselbach (619 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,1 Pkw-Min., Hausarzt 570 m, Apotheke 693 m, Grundschule 666 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 7,6 km |
| Motorisierung | 1.889 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.490 Kraftfahrzeuge insgesamt, 271 Krafträder, 135 Lkw (Mitterfels, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 61,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Buch- und Helmberg bei Münster (Naturschutzgebiet, 7,24 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 9,8 %, Verkehr 4,0 %, Wald 37,2 %, Landwirtschaft 45,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Mitterfels, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Mitterfels, M) |
| Altersstruktur | 258 unter 10 Jahre (9,3 %), 720 ab 65 Jahre (26,1 %) (Mitterfels, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 898 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mitterfels, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (207 Zuzüge, 217 Fortzüge) (Mitterfels, M, 2024) |
| Sterbefälle | 63 Sterbefälle (Mitterfels, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.776 Einwohner (Mitterfels, M, Abweichung zur Fortschreibung -106, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gassl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gassl |
| Postleitzahl | 94360 |
| Ort | Mitterfels |
| Ortsteil | Mitterfels |
| Breitengrad | 48.969013 |
| Längengrad | 12.672671 |
| Vorwahl | 09961 |
| Telefonnetz | Mitterfels |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Straubing-Bogen |
| Gemeinde | Mitterfels, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mitterfels, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09278151 |
| Regionalschlüssel | 092785248151 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Mitterfels Burgstr. 1 94360 Mitterfels, M |
| Bevölkerungsdichte | 194 Ew. je km² |
| Fläche | 14,22 km² |
| Einwohner | 2.760 |
| davon weiblich | 1.387 |
| davon männlich | 1.373 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mitterfels, Markt
| Steuersätze in Mitterfels, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mitterfels | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen948 Tsd. EUR2023, 343 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto855 Tsd. EUR2023, 310 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,37 Mio. EUR2023, 1.221 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,87 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer197 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,40 Mio. EUR2023
- Steuerkraft976 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.433 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte898Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
