Gaymühle in 54673 Berscheid
Straße und Lage
Die Straße Gaymühle liegt in Berscheid im Bereich Gaymühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54673 zugeordnet.
- OrtBerscheid
- Postleitzahl54673
- OrtsteilGaymühle
- GemeindeBerscheid
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06524
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVRodershausen, Gaymühle 34 m
- Breitband4,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 257 21,0 km, 8.697 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gaymühle liegt in Berscheid im Bereich Gaymühle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Eigentümerquote100,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche193,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft22.287 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV34 mnächste Station
- Gigabit4,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.54673
- Schiershof54673
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rodershausen, Gaymühle (34 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 758 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,6 % FTTB/H-Gigabit, 78,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 19 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 16 / 0,6 MW; Speicher 2 / 0,0 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 22.287 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 4.238 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 491 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 20 Wohnungen, 20 Wohngebäude (Berscheid) |
| Zensus Wohnen | Eigentümerquote 100,0 %, Ø Wohnfläche 193,6 m² (Berscheid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rodershausen, Gaymühle (34 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 22,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Karlshausen (3,7 km); weiterführend: Eifel-Gymnasium (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 35,2 Pkw-Min., Hallenbad 35,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 62,7 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 47 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 115 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18 Krafträder, 3 Lkw (Berscheid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Igeler Säule, Igel, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 37,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ourschleife/Falkenstein (Naturschutzgebiet, 2,05 km); Auswahl: Naturpark: Südeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 1,6 %, Verkehr 2,4 %, Wald 49,4 %, Landwirtschaft 44,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 1 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Berscheid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 38,9 Jahre (Berscheid) |
| Altersstruktur | 12 unter 10 Jahre (19,4 %), 7 ab 65 Jahre (11,3 %) (Berscheid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (3 Zuzüge, 2 Fortzüge) (Berscheid, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Berscheid, 2024) |
| Zensus 2022 | 57 Einwohner (Berscheid, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gaymühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gaymühle |
| Postleitzahl | 54673 |
| Ort | Berscheid |
| Ortsteil | Gaymühle |
| Breitengrad | 49.984707 |
| Längengrad | 6.218335 |
| Vorwahl | 06524 |
| Telefonnetz | Rodershausen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Berscheid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Berscheid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232012 |
| Regionalschlüssel | 072325005012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Neuerburg Pestalozzistraße 7 54673 Berscheid |
| Bevölkerungsdichte | 8 Ew. je km² |
| Fläche | 7,49 km² |
| Einwohner | 62 |
| davon weiblich | 26 |
| davon männlich | 36 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Berscheid
| Steuersätze in Berscheid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Berscheid | 400 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11 Tsd. EUR2023, 181 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10 Tsd. EUR2023, 164 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft37 Tsd. EUR2023, 596 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer19 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer412 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft18 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft491 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft22.287 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft4.238 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
