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Gebelkofener Weg in 93107 Thalmassing

Straße und Lage

Die Gebelkofener Weg liegt in Thalmassing im Bereich Thalmassing. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93107 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thalmassing.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 802 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNVThalmassing Wolkeringer Straße 231 m
  • Breitband8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 15 9,1 km, 12.819 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Thalmassing Wolkeringer Straße (231 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 802 m, weiterführend 3,6 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 231 m, ca. 28 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt6,53 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 17,5 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,7 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 30.599 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 7.978 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,1 km, 12.819 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.353 je 100.000 Einwohner im Landkreis Regensburg88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur25,0 % Wald, 0,2 % Gewässer63
  • Natur- und Schutzgebiete3,6 % FFH, 15,7 % Landschaftsschutz62
  • GesundheitTraumazentrum 9,5 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur8,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thalmassing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.599 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.978 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.046 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 22,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.614 Wohnungen, 1.121 Wohngebäude (Thalmassing)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,53 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 66,9 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 72 leerstehende Wohnungen (Thalmassing, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungThalmassing Wolkeringer Straße (231 m); ca. 28 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Regensburg, überregionales Traumazentrum, Regensburg, 9,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Regensburg (S/L 2), Luftrettung, Regensburg (Oberisling-Graß), Luftrettungsstation, Regensburg, 8,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Thalmassing (802 m); weiterführend: Mittelschule Alteglofsheim (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 18,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schierling, B 15, 9,1 km, 12.819 Kfz/Tag, 1.904 Schwerverkehr/Tag, 14,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yacht- und Motorboothafen Sinzing, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Sinzing, 9,9 km
Motorisierung2.516 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.369 Kraftfahrzeuge insgesamt, 410 Krafträder, 91 Lkw (Thalmassing, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell und Vicus Kumpfmühl II, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,3 km
SchutzgebieteBfN: 3,6 % FFH-Gebiete, 15,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Niedermoor südlich Niederleierndorf (Naturschutzgebiet, 9,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachmuschelbäche südlich Thalmassing; Standortübungsplatz Oberhinkofen | Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg
FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,8 %, Wald 25,0 %, Landwirtschaft 64,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Thalmassing, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Thalmassing)
Altersstruktur396 unter 10 Jahre (11,1 %), 714 ab 65 Jahre (19,9 %) (Thalmassing, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt227 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thalmassing), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 5 (255 Zuzüge, 250 Fortzüge) (Thalmassing, 2024)
Sterbefälle21 Sterbefälle (Thalmassing, 2024)
Zensus 20223.503 Einwohner (Thalmassing, Abweichung zur Fortschreibung -59, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gebelkofener Weg

Straßendaten
NameGebelkofener Weg
Postleitzahl93107
OrtThalmassing
OrtsteilThalmassing
Breitengrad48.914562
Längengrad12.155897
Vorwahl09405, 09453
TelefonnetzBad Abbach, Thalmassing
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisRegensburg
GemeindeThalmassing
KarteKarte und Lage
Gemeinde Thalmassing
Gemeindeschlüssel09375205
Regionalschlüssel093750205205
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Thalmassing
Kirchweg 1
93107 Thalmassing
Bevölkerungsdichte97 Ew. je km²
Fläche37,09 km²
Einwohner3.581
davon weiblich1.771
davon männlich1.810

Übersichtskarten in der Gemeinde

Thalmassing
Gemeindekarte Thalmassing
Steuersätze in Thalmassing
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Thalmassing350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.