Gehrenstr. / Gehrenstraße in 55459 Aspisheim
Straße und Lage
Die Straße Gehrenstraße liegt in Aspisheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55459 zugeordnet.
- OrtAspisheim
- Postleitzahl55459
- GemeindeAspisheim
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06727
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVDromersheim, Alte Schmiede 2,3 km
- Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 2,7 km, 61.911 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gehrenstraße liegt in Aspisheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV2,3 kmnächste Station
- Gigabit98,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Allmoosweg55459
- Am Alten Sportplatz55459
- Am Sonnenberg55459
- Am Spangenberg55459
- Außerhalb55459
- Bacchusweg55459
- Binger Weg55459
- Bleichgasse55459
- Burgunderweg55459
- Dörrgasse55459
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dromersheim, Alte Schmiede (2,3 km)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 809 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aspisheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 178 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 128 / 1,4 MW; Speicher 50 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.656 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.474 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 907 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 458 Wohnungen, 326 Wohngebäude (Aspisheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,04 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 120,8 m², 37 leerstehende Wohnungen (Aspisheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Dromersheim, Alte Schmiede (2,3 km) |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH, lokales Traumazentrum, Rüdesheim, 9,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bingen Dromersheim (2,5 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Sprendlingen (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dromersheim, A 61, 2,7 km, 61.911 Kfz/Tag, 11.495 Schwerverkehr/Tag, 18,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bingen am Rhein, 8,2 km |
| Motorisierung | 684 Pkw, 809 Pkw je 1.000 Einwohner, 918 Kraftfahrzeuge insgesamt, 79 Krafträder, 30 Lkw (Aspisheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 29,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ober-Hilbersheimer Plateau (Vogelschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Horn bei Zotzenheim (Naturschutzgebiet, 1,41 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Horn bei Zotzenheim | Vogelschutzgebiet: Ober-Hilbersheimer Plateau |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 7,2 %, Wald 1,5 %, Landwirtschaft 80,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Aspisheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Aspisheim) |
| Altersstruktur | 72 unter 10 Jahre (8,5 %), 222 ab 65 Jahre (26,3 %) (Aspisheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 43 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aspisheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (49 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Aspisheim, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Aspisheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 837 Einwohner (Aspisheim, Abweichung zur Fortschreibung -40, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gehrenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gehrenstr. |
| Postleitzahl | 55459 |
| Ort | Aspisheim |
| Breitengrad | 49.904716 |
| Längengrad | 7.981377 |
| Vorwahl | 06727 |
| Telefonnetz | Gensingen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Aspisheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aspisheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339002 |
| Regionalschlüssel | 073395008002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Sprendlingen-Gensingen Elisabethenstraße 1 55459 Aspisheim |
| Bevölkerungsdichte | 145 Ew. je km² |
| Fläche | 5,81 km² |
| Einwohner | 845 |
| davon weiblich | 436 |
| davon männlich | 409 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aspisheim
| Steuersätze in Aspisheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aspisheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen196 Tsd. EUR2023, 232 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto178 Tsd. EUR2023, 211 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft924 Tsd. EUR2023, 1.093 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer604 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft329 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft907 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.656 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.474 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte43Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
