Gelsdorfer Weg / Gelsdorferweg in 54533 Gransdorf
Straße und Lage
Die Straße Gelsdorferweg liegt in Gransdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54533 zugeordnet.
- OrtGransdorf
- Postleitzahl54533
- GemeindeGransdorf
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06567
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,7 km, weiterführend 9,8 km
- ÖPNVGransdorf, Ort 372 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 13,5 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gelsdorferweg liegt in Gransdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,7 kmnächste Schule
- ÖPNV372 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf Reileff54533
- Brunnenstr.54533
- Eichenhof54533
- Erlenhof54533
- Gartenstr.54533
- Hof Eulendorf54533
- Hof Gelsdorf54533
- Im Bachfeld54533
- Im Flürchen54533
- Im Gettenpesch54533
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gransdorf, Ort (372 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gransdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 89 aktive Einheiten, 9,0 MW Nettoleistung, Solar 72 / 8,9 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.514 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.256 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 565 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 206 Wohnungen, 148 Wohngebäude (Gransdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,75 €/m², Leerstandsquote 11,2 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 127,5 m², 21 leerstehende Wohnungen (Gransdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gransdorf, Ort (372 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 12,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Binsfeld (5,7 km); weiterführend: Genossenschaftliches Gymnasium Speicher (9,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 6,2 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 13,5 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 239 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 367 Kraftfahrzeuge insgesamt, 43 Krafträder, 12 Lkw (Gransdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 28,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 24,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben bei Binsfeld (Naturschutzgebiet, 6,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder bei Kyllburg | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 6,6 %, Wald 18,9 %, Landwirtschaft 66,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Gransdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Gransdorf) |
| Altersstruktur | 29 unter 10 Jahre (8,0 %), 85 ab 65 Jahre (23,4 %) (Gransdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 12 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gransdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (30 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Gransdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Gransdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 319 Einwohner (Gransdorf, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gelsdorferweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gelsdorfer Weg |
| Postleitzahl | 54533 |
| Ort | Gransdorf |
| Breitengrad | 50.015511 |
| Längengrad | 6.684828 |
| Vorwahl | 06567 |
| Telefonnetz | Oberkail |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Gransdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gransdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232228 |
| Regionalschlüssel | 072325008228 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kyllburg Marktplatz 8 54533 Gransdorf |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 7,08 km² |
| Einwohner | 364 |
| davon weiblich | 186 |
| davon männlich | 178 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gransdorf
| Steuersätze in Gransdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gransdorf | 450 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen43 Tsd. EUR2023, 117 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto39 Tsd. EUR2023, 106 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft233 Tsd. EUR2023, 640 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer144 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft89 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft565 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.514 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.256 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte12Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
