Genheimer Weg in 55442 Roth
Straße und Lage
Die Straße Genheimer Weg liegt in Roth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55442 zugeordnet.
- OrtRoth
- Postleitzahl55442
- GemeindeRoth
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06724
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVRoth, Gewerbegebiet 287 m
- Breitband84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 502 m, 58.515 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Genheimer Weg liegt in Roth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote88,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.631 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV287 mnächste Station
- Gigabit84,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Althausweg55442
- Am alten Kirchhof55442
- Am Römer55442
- Am Stemel55442
- Am Warmsrother Weg55442
- Auf dem Geisshübel55442
- In der Trift55442
- Nonnenwies55442
- Rheinacker55442
- St. Nicolas Str.55442
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Roth, Gewerbegebiet (287 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 65 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 84,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Roth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 62 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 41 / 0,9 MW; Speicher 21 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.631 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.858 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.189 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 133 Wohnungen, 111 Wohngebäude (Roth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,15 €/m², Eigentümerquote 88,0 %, Ø Wohnfläche 126,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Roth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Roth, Gewerbegebiet (287 m); ca. 65 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH, lokales Traumazentrum, Rüdesheim, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 11,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waldalgesheim, Astrid-Lindgren-Schule (2,0 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Stromberg (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Genheim, A 61, 502 m, 58.515 Kfz/Tag, 12.952 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hartsteinwerke Sooneck GmbH, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Trechtingshausen, 8,8 km |
| Motorisierung | 209 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 273 Kraftfahrzeuge insgesamt, 26 Krafträder, 23 Lkw (Roth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 24,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 19,4 % Naturpark, 19,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Soonwald-Nahe (Naturpark, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bergsenkungsgebiet an der Amalienhöhe - Wiesen nördlich Weiler (Naturschutzgebiet, 2,88 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 18,3 %, Verkehr 18,3 %, Wald 1,2 %, Landwirtschaft 61,0 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Roth b Stromberg, Hunsrück, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Roth) |
| Altersstruktur | 22 unter 10 Jahre (7,7 %), 77 ab 65 Jahre (27,0 %) (Roth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54.883 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Kreuznach, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (20 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Roth, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Roth, 2024) |
| Zensus 2022 | 283 Einwohner (Roth, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Genheimer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Genheimer Weg |
| Postleitzahl | 55442 |
| Ort | Roth |
| Breitengrad | 49.941978 |
| Längengrad | 7.80257 |
| Vorwahl | 06724 |
| Telefonnetz | Stromberg Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Roth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Roth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133085 |
| Regionalschlüssel | 071335011085 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Stromberg Warmsrother Grund 2 55442 Roth |
| Bevölkerungsdichte | 348 Ew. je km² |
| Fläche | 0,82 km² |
| Einwohner | 285 |
| davon weiblich | 139 |
| davon männlich | 146 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Roth
| Steuersätze in Roth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Roth | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen212 Tsd. EUR2023, 743 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto192 Tsd. EUR2023, 675 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft445 Tsd. EUR2023, 1.560 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer178 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft265 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.189 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.858 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54.883Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
