Genschmarer Str. / Genschmarer Straße in 15328 Golzow
Straße und Lage
Die Straße Genschmarer Straße liegt in Golzow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15328 zugeordnet.
- OrtGolzow
- Postleitzahl15328
- GemeindeGolzow
- LandkreisMärkisch-Oderland
- Vorwahl033472
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 559 m, weiterführend 9,0 km
- ÖPNVGolzow (MOL), Dorf 440 m
- Breitband22,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 1.326,0 kW
- FernstraßeB 1 7,7 km, 6.046 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Genschmarer Straße liegt in Golzow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule559 mnächste Schule
- ÖPNV440 mnächste Station
- Gigabit22,2 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Baggersee15328
- Am Gutshof15328
- Am Spielplatz15328
- Ausbau15328
- Bahnhofstr.15328
- Birkenweg15328
- Cognacweg15328
- Dammweg15328
- Dorfplatz15328
- Feuerweg15328
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Golzow (MOL), Dorf (440 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 101 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 5,7 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 22,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Golzow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 1.326,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Genschmarer Straße, PLZ 15328, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 101 aktive Einheiten, 5,7 MW Nettoleistung, Solar 81 / 5,5 MW; Speicher 19 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.611 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 516 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 432 Wohnungen, 277 Wohngebäude (Golzow) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,66 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 59,1 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 34 leerstehende Wohnungen (Golzow, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Golzow (MOL), Dorf (440 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 30,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lutherstift, Seelow, Hubschrauberlandeplatz, Seelow, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule " Kinder von Golzow" (559 m); weiterführend: Gymnasium auf den Seelower Höhen (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 31,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,0 Pkw-Min., Hausarzt 736 m, Apotheke 5,6 km, Grundschule 718 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Manschnow 2, B 1, 7,7 km, 6.046 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Oder, Letschin, 11,3 km |
| Motorisierung | 518 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 693 Kraftfahrzeuge insgesamt, 49 Krafträder, 47 Lkw (Golzow, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % FFH-Gebiet, 32,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittlere Oderniederung (Vogelschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oderaue Genschmar (Naturschutzgebiet, 5,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oder-Neiße Ergänzung | Vogelschutzgebiet: Mittlere Oderniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 3,3 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 88,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Golzow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Golzow) |
| Altersstruktur | 70 unter 10 Jahre (8,6 %), 221 ab 65 Jahre (27,1 %) (Golzow, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 196 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Golzow), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (53 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Golzow, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Golzow, 2024) |
| Zensus 2022 | 831 Einwohner (Golzow, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Genschmarer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Genschmarer Str. |
| Postleitzahl | 15328 |
| Ort | Golzow |
| Breitengrad | 52.57655 |
| Längengrad | 14.497282 |
| Vorwahl | 033472 |
| Telefonnetz | Golzow b Seelow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Golzow |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Golzow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064172 |
| Regionalschlüssel | 120645404172 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Golzow Seelower Straße 14 15328 Golzow |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 17,29 km² |
| Einwohner | 816 |
| davon weiblich | 395 |
| davon männlich | 421 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Golzow
| Steuersätze in Golzow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Golzow | 360 | 445 | 360 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen175 Tsd. EUR2023, 214 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto156 Tsd. EUR2023, 191 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft587 Tsd. EUR2023, 719 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer237 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft347 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft516 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.611 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte196Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B445 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
