Georg-Brandt-Weg in 71364 Winnenden
Straße und Lage
Die Straße Georg-Brandt-Weg liegt in Winnenden im Bereich Winnenden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71364 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winnenden.
- OrtWinnenden
- Postleitzahl71364
- OrtsteilWinnenden
- GemeindeWinnenden, Stadt
- LandkreisRems-Murr-Kreis
- Vorwahl07195
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 533 m, weiterführend 818 m
- ÖPNVWinnenden Backnanger Straße 403 m
- Breitband81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 14 4,9 km, 54.999 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Georg-Brandt-Weg liegt in Winnenden im Bereich Winnenden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule533 mnächste Schule
- ÖPNV403 mnächste Station
- Gigabit81,4 %Haushalte
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- Albert-Schweitzer-Str.71364
- Albertviller Str.71364
- Alexanderstr.71364
- Alfred-Kärcher-Str.71364
- Am Buchenbach71364
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Winnenden Backnanger Straße (403 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 172 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 81,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Winnenden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.577 aktive Einheiten, 26,6 MW Nettoleistung, Solar 1.811 / 16,7 MW; Speicher 741 / 4,0 MW; Biomasse 1 / 2,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 23 / 3,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.676 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.415 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 14.511 Wohnungen, 5.888 Wohngebäude (Winnenden, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,52 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 52,2 %, Ø Wohnfläche 94,1 m², 509 leerstehende Wohnungen (Winnenden, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Winnenden Backnanger Straße (403 m); ca. 172 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden, regionales Traumazentrum, Winnenden, 1,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 1.019 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rems-Murr-Klinikum Winnenden, Winnenden (Württ), Hubschrauberlandeplatz, Winnenden, 1,9 km |
| Schulen | Grundschule: Hungerbergschule Grundschule (533 m); weiterführend: Georg-Büchner-Gymnasium (818 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 629 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 449 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Korb, B 14, 4,9 km, 54.999 Kfz/Tag, 2.344 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 39,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kieswerk Krieger Remseck, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Remseck am Neckar, 10,8 km |
| Motorisierung | 18.172 Pkw, 608 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.134 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.916 Krafträder, 1.338 Lkw (Winnenden, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 75 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 305 Einwohner LDEN ab 55 dB, 440 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,36 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 150 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Ebnisee, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiet, 0,1 % FFH-Gebiet, 0,5 % Naturpark, 27,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Buchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Zipfelbachtal mit Seitenklinge und Teilen des Sonnenbergs (Naturschutzgebiet, 2,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Buchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe; Rotenbühl; Südliches Weissacher Tal |
| Flächennutzung | Siedlung 19,9 %, Verkehr 9,2 %, Wald 25,9 %, Landwirtschaft 44,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 295 ha, Industrie/Gewerbe 132 ha (Winnenden, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 264 Waiblingen, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,3 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 18,6 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,8 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 264 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 332.400, verfügbares Einkommen 26.685 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Winnenden, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.011 unter 10 Jahre (10,1 %), 6.505 ab 65 Jahre (21,8 %) (Winnenden, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 14.636 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Winnenden, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 107 (1.921 Zuzüge, 1.814 Fortzüge) (Winnenden, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 276 Sterbefälle (Winnenden, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 29.297 Einwohner (Winnenden, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 312, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Georg-Brandt-Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Georg-Brandt-Weg |
| Postleitzahl | 71364 |
| Ort | Winnenden |
| Ortsteil | Winnenden |
| Breitengrad | 48.879086 |
| Längengrad | 9.406568 |
| Vorwahl | 07195 |
| Telefonnetz | Winnenden |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Rems-Murr-Kreis |
| Gemeinde | Winnenden, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Winnenden, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08119085 |
| Regionalschlüssel | 081195006085 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | GVV Winnenden Wiesenstraße 10 71364 Winnenden, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1065 Ew. je km² |
| Fläche | 28,05 km² |
| Einwohner | 29.876 |
| davon weiblich | 15.237 |
| davon männlich | 14.639 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Winnenden, Stadt
| Steuersätze in Winnenden, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Winnenden, Stadt | 410 | 450 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
