Georgstr. / Georgstraße in 46399 Bocholt
Straße und Lage
Die Straße Georgstraße liegt in Bocholt im Bereich Holtwick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holtwick.
- OrtBocholt
- Postleitzahl46399
- OrtsteilHoltwick
- GemeindeBocholt, Stadt
- LandkreisBorken
- Vorwahl02871, 02873, 02874
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVHoltwick, Aloysianastraße 176 m
- Breitband74,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 70 19,1 km, 2.354 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Georgstraße liegt in Bocholt im Bereich Holtwick. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV176 mnächste Station
- Gigabit74,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aloysianastr.46399
- Am Bildstock46399
- Am Hang46399
- Auf dem Brink46399
- Bussardweg46399
- Diepenbrockstr.46399
- Dinxperloer Str.46399
- Fehringweg46399
- Ferdinand-Braun-Str.46399
- Fischerweg46399
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Holtwick, Aloysianastraße (176 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 74,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bocholt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 10.130 aktive Einheiten, 156,8 MW Nettoleistung, Solar 6.901 / 85,8 MW; Wind 23 / 40,0 MW; Speicher 3.118 / 17,5 MW; Biomasse 15 / 8,9 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 71 / 4,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.711 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.139 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.197 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 35.719 Wohnungen, 20.676 Wohngebäude (Bocholt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,57 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 51,9 %, Ø Wohnfläche 102,9 m², 1.007 leerstehende Wohnungen (Bocholt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Holtwick, Aloysianastraße (176 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Westmünsterland GmbH, St. Agnes-Hospital Bocholt, regionales Traumazentrum, Bocholt, 3,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 451 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Westmünsterland - St. Agnes-Hospital, Bocholt (Stenern), Hubschrauberlandeplatz, Bocholt, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Kath. St.-Bernhard-Schule Kath. Grundschule der Stadt Bocholt (2,2 km); weiterführend: Weiterbildungskolleg Westmünsterland Abendrealschule, Abendgymnasium, Kolleg der Städte Bocholt/ Borken (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,2 Pkw-Min., Hausarzt 776 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 788 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Jachthafen Reeser Schanz, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Kalkar, 17,0 km |
| Motorisierung | 43.664 Pkw, 596 Pkw je 1.000 Einwohner, 52.507 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.230 Krafträder, 3.761 Lkw (Bocholt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 327 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.539 registrierte Fälle, 6.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,9 % (Borken; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Flürener Feld 4, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 18,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 80,5 % Naturpark, 34,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Holtwicker Bach (Naturschutzgebiet, 2,95 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG Biemenhorst - Buengern - Krommert; LSG Bocholter Aa; LSG Bocholter Aa - Kahles Bruch; LSG Bocholter Stadtwald - Hasenwald - Ziegelheide - Tenking - Kretier; LSG Breels - Herzebocholt |
| Flächennutzung | Siedlung 20,1 %, Verkehr 7,2 %, Wald 6,6 %, Landwirtschaft 61,9 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 1.003 ha, Industrie/Gewerbe 523 ha (Bocholt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 125 Borken II, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 42,4 %, stärkste Erststimme: CDU 47,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 42,4 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 13,3 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,4 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 125 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.000, verfügbares Einkommen 24.324 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 622 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Bocholt, Stadt) |
| Altersstruktur | 7.266 unter 10 Jahre (9,9 %), 16.218 ab 65 Jahre (22,1 %) (Bocholt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33.264 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bocholt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 607 (3.183 Zuzüge, 2.576 Fortzüge) (Bocholt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 851 Sterbefälle (Bocholt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 71.985 Einwohner (Bocholt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 432, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Georgstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Georgstr. |
| Postleitzahl | 46399 |
| Ort | Bocholt |
| Ortsteil | Holtwick |
| Breitengrad | 51.857796 |
| Längengrad | 6.583091 |
| Vorwahl | 02871, 02873, 02874 |
| Telefonnetz | Bocholt, Isselburg-Werth, Isselburg |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Münster |
| Landkreis | Borken |
| Gemeinde | Bocholt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bocholt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05554008 |
| Regionalschlüssel | 055540008008 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Bocholt Berliner Platz 1 46395 Bocholt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 613 Ew. je km² |
| Fläche | 119,41 km² |
| Einwohner | 73.257 |
| davon weiblich | 37.097 |
| davon männlich | 36.160 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bocholt, Stadt
| Steuersätze in Bocholt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bocholt, Stadt | 461 | B1 613 / B2 1224 | 458 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen73,6 Mio. EUR2023, 1.005 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto68,0 Mio. EUR2023, 929 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft120,4 Mio. EUR2023, 1.643 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer38,0 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8,73 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft79,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.197 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.139 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33.264Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer458 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer BB1 613 / B2 1224 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
