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Gerbergasse in 34212 Melsungen

Straße und Lage

Die Gerbergasse liegt in Melsungen im Bereich Melsungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34212 zugeordnet. Ortsteilbezug: Melsungen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 753 m, weiterführend 826 m
  • ÖPNVMelsungen Bartenwetzerbrücke 108 m
  • Breitband90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 253 1,8 km, 9.929 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Melsungen Bartenwetzerbrücke (108 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Regionaler Zugverkehr, Rufbus, S-Bahn
  • Abfahrten werktags: ca. 301 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

83/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 753 m, weiterführend 826 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 108 m, ca. 301 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit82
  • Wohnungsmarkt5,90 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,8 km, 9.929 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Kreis Schwalm-Eder-Kreis88
  • Umfeldstruktur54,9 % Wald, 1,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 19,1 km60
  • E-Mobilität47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 719 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungMelsungen Bartenwetzerbrücke (108 m); ca. 301 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hospital zum Heiligen Geist gGmbH, lokales Traumazentrum, Fritzlar, 19,1 km
SchulenGrundschule: Schule Am Schloth (753 m); weiterführend: Gesamtschule Melsungen (826 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Melsungen, B 253, 1,8 km, 9.929 Kfz/Tag, 544 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung10.067 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.209 Kraftfahrzeuge insgesamt, 931 Krafträder, 615 Lkw (Melsungen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur90,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 57,1 % FTTB/H-Gigabit, 70,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Melsungen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 9,9 %, Verkehr 5,8 %, Wald 54,9 %, Landwirtschaft 27,0 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 307 ha, Industrie/Gewerbe 169 ha (Melsungen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.054 registrierte Fälle, 3.911 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Schwalm-Eder-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand7.190 Wohnungen, 3.828 Wohngebäude (Melsungen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,90 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 52,9 %, Ø Wohnfläche 104,9 m², 361 leerstehende Wohnungen (Melsungen, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Melsungen, Stadt)
Altersstruktur1.305 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.389 ab 65 Jahre (24,2 %) (Melsungen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt13.589 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Melsungen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 71 (934 Zuzüge, 863 Fortzüge) (Melsungen, Stadt, 2024)
Sterbefälle192 Sterbefälle (Melsungen, Stadt, 2024)
Zensus 202213.734 Einwohner (Melsungen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -114, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gerbergasse

Straßendaten
NameGerbergasse
Postleitzahl34212
OrtMelsungen
OrtsteilMelsungen
Breitengrad51.130714
Längengrad9.549393
Vorwahl05602, 05661
TelefonnetzHessisch Lichtenau, Melsungen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeMelsungen, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Melsungen, Stadt
Gemeindeschlüssel06634014
Regionalschlüssel066340014014
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Melsungen
Am Markt 1
34212 Melsungen, Stadt
Bevölkerungsdichte222 Ew. je km²
Fläche63,09 km²
Einwohner13.994
davon weiblich7.082
davon männlich6.912

Übersichtskarten in der Gemeinde

Melsungen, Stadt
Gemeindekarte Melsungen, Stadt
Steuersätze in Melsungen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Melsungen, Stadt290405420

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.