Gerberstr. / Gerberstraße in 86865 Markt Wald
Straße und Lage
Die Straße Gerberstraße liegt in Markt Wald im Bereich Markt Wald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86865 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markt Wald.
- OrtMarkt Wald
- Postleitzahl86865
- OrtsteilMarkt Wald
- GemeindeMarkt Wald, M
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08262
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 352 m, weiterführend 5,8 km
- ÖPNVMarkt Wald, Gh. Adler 560 m
- Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 16,5 km, 20.139 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gerberstraße liegt in Markt Wald im Bereich Markt Wald. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule352 mnächste Schule
- ÖPNV560 mnächste Station
- Gigabit87,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Bahnhofstr.86865
- Am Badgraben86865
- Am Herrenanger86865
- Am Sandberg86865
- Am Sonnenhang86865
- An der Zusamquelle86865
- Angerweg86865
- Auf der Schießhütte86865
- Blütenweg86865
- Buchenweg86865
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Markt Wald, Gh. Adler (560 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 809 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 52,6 % FTTB/H-Gigabit, 92,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Markt Wald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 622 aktive Einheiten, 14,8 MW Nettoleistung, Solar 492 / 13,8 MW; Speicher 126 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.362 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.775 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 942 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.048 Wohnungen, 777 Wohngebäude (Markt Wald, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 73,3 %, Ø Wohnfläche 131,1 m², 73 leerstehende Wohnungen (Markt Wald, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Markt Wald, Gh. Adler (560 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 20,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Wertachkliniken, Schwabmünchen, Hubschrauberlandeplatz, Schwabmünchen, 12,2 km |
| Schulen | Grundschule: Christoph-Scheiner-Grundschule Markt Wald (352 m); weiterführend: Albert-Schweitzer-Mittelschule Ettringen (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 21,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 46,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.723 Pkw, 809 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.629 Kraftfahrzeuge insgesamt, 336 Krafträder, 124 Lkw (Markt Wald, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 26,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 63,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenhauser Moos (Naturschutzgebiet, 10,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Angelberger Forst | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 3,2 %, Wald 39,2 %, Landwirtschaft 47,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Markt Wald, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Markt Wald, M) |
| Altersstruktur | 186 unter 10 Jahre (8,7 %), 469 ab 65 Jahre (22,0 %) (Markt Wald, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 294 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Markt Wald, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (131 Zuzüge, 146 Fortzüge) (Markt Wald, M, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Markt Wald, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.102 Einwohner (Markt Wald, M, Abweichung zur Fortschreibung -124, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gerberstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gerberstr. |
| Postleitzahl | 86865 |
| Ort | Markt Wald |
| Ortsteil | Markt Wald |
| Breitengrad | 48.135418 |
| Längengrad | 10.588387 |
| Vorwahl | 08262 |
| Telefonnetz | Mittelneufnach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Markt Wald, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Markt Wald, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778169 |
| Regionalschlüssel | 097780169169 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Markt Wald Hauptstr. 61 86865 Markt Wald, M |
| Bevölkerungsdichte | 69 Ew. je km² |
| Fläche | 30,84 km² |
| Einwohner | 2.129 |
| davon weiblich | 1.023 |
| davon männlich | 1.106 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Markt Wald, Markt
| Steuersätze in Markt Wald, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Markt Wald | 450 | 450 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen760 Tsd. EUR2023, 357 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto653 Tsd. EUR2023, 307 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,53 Mio. EUR2023, 1.186 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,37 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer55 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft942 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.362 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.775 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte294Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
