Gerberweg in 57290 Neunkirchen

Straße und Lage

Die Straße Gerberweg liegt in Neunkirchen im Bereich Neunkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57290 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neunkirchen.

OrtNeunkirchen
Postleitzahl57290
OrtsteilNeunkirchen
GemeindeNeunkirchen
LandkreisSiegen-Wittgenstein
Vorwahl02735

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 312 m, weiterführend 1,0 km
ÖPNVNeunkirchen Nord 131 m
Breitband50,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 62 8,4 km, 7.615 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Gerberweg liegt in Neunkirchen im Bereich Neunkirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
Grundschule312 mnächste Schule
ÖPNV131 mnächste Station
Gigabit50,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Neunkirchen Nord (131 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 116 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gerberweg

Straßendaten
Name	Gerberweg
Postleitzahl	57290
Ort	Neunkirchen
Ortsteil	Neunkirchen
Breitengrad	50.787735
Längengrad	7.998181
Vorwahl	02735
Telefonnetz	Neunkirchen Siegerl
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Arnsberg
Landkreis	Siegen-Wittgenstein
Gemeinde	Neunkirchen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Neunkirchen
Gemeindeschlüssel	05970036
Regionalschlüssel	059700036036
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Neunkirchen Bahnhofstraße 3 57290 Neunkirchen
Bevölkerungsdichte	319 Ew. je km²
Fläche	39,81 km²
Einwohner	12.705
davon weiblich	6.382
davon männlich	6.323

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neunkirchen
Gemeindekarte Neunkirchen

Steuersätze in Neunkirchen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Neunkirchen	114	B1 652 / B2 1304	490

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen27,2 Mio. EUR2023, 2.143 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto25,3 Mio. EUR2023, 1.990 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft31,3 Mio. EUR2023, 2.465 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer6,84 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,82 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft24,6 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.539 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.992 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte6.286Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer490 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer BB1 652 / B2 1304 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	50,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neunkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.189 aktive Einheiten, 11,2 MW Nettoleistung, Solar 814 / 8,2 MW; Speicher 354 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 21 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.539 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.992 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.682 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 107,30 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	6.086 Wohnungen, 3.843 Wohngebäude (Neunkirchen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 111,8 m², 240 leerstehende Wohnungen (Neunkirchen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Neunkirchen Nord (131 m); ca. 116 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 7,2 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Diakonie Klinikum Jung-Stilling, Luftrettung, Siegen, Luftrettungsstation, Siegen, 7,7 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Neunkhausen (312 m); weiterführend: Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Gymnasium der Gemeinde Neunkirchen (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freusburg, B 62, 8,4 km, 7.615 Kfz/Tag, 465 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 16,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	8.816 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.535 Kraftfahrzeuge insgesamt, 824 Krafträder, 518 Lkw (Neunkirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 15.051 registrierte Fälle, 5.485 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,1 % (Siegen-Wittgenstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 46,9 km
Schutzgebiete	BfN: 12,2 % Naturschutzgebiete, 0,5 % FFH-Gebiete, 21,3 % Vogelschutzgebiete, 99,8 % Naturpark, 70,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hellertalaue (Naturschutzgebiet, 0,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen Lippe mit Buchheller- und Mischebachtal; Wälder am Hohenseelbachkopf \| Landschaftsschutzgebiet: LSG-Burbach; LSG-Neunkirchen; LSG-Siegen; LSG-Wilnsdorf \| Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge
Flächennutzung	Siedlung 13,3 %, Verkehr 6,6 %, Wald 65,5 %, Landwirtschaft 11,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 293 ha, Industrie/Gewerbe 142 ha (Neunkirchen, Siegerl, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 147 Siegen-Wittgenstein, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,6 %, stärkste Erststimme: CDU 34,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 31,6 %, SPD 19,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,2 %, FDP 4,0 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 147
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.400, verfügbares Einkommen 25.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,1 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Neunkirchen)
Altersstruktur	1.255 unter 10 Jahre (9,9 %), 3.081 ab 65 Jahre (24,3 %) (Neunkirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	6.286 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neunkirchen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 44 (721 Zuzüge, 677 Fortzüge) (Neunkirchen, 2024)
Sterbefälle	199 Sterbefälle (Neunkirchen, 2024)
Zensus 2022	12.949 Einwohner (Neunkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -225, Stand 15.05.2022)