Gerhart-Hauptmann-Weg in 86420 Diedorf

Straße und Lage

Die Straße Gerhart-Hauptmann-Weg liegt in Diedorf im Bereich Diedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86420 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diedorf.

OrtDiedorf
Postleitzahl86420
OrtsteilDiedorf
GemeindeDiedorf, M
LandkreisAugsburg
Vorwahl0821, 08238

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 283 m, weiterführend 283 m
ÖPNVDiedorf, Lindenstraße 583 m
Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 8 7,9 km, 76.704 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Gerhart-Hauptmann-Weg liegt in Diedorf im Bereich Diedorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,65 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
Grundschule283 mnächste Schule
ÖPNV583 mnächste Station
Gigabit94,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Diedorf, Lindenstraße (583 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 66 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gerhart-Hauptmann-Weg

Straßendaten
Name	Gerhart-Hauptmann-Weg
Postleitzahl	86420
Ort	Diedorf
Ortsteil	Diedorf
Breitengrad	48.350796
Längengrad	10.784666
Vorwahl	0821, 08238
Telefonnetz	Augsburg, Gessertshausen
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Schwaben
Landkreis	Augsburg
Gemeinde	Diedorf, M
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Diedorf, M
Gemeindeschlüssel	09772130
Regionalschlüssel	097720130130
Gemeindetyp	Markt
Verwaltung	Markt Diedorf Lindenstr. 5 86420 Diedorf, M
Bevölkerungsdichte	321 Ew. je km²
Fläche	33,31 km²
Einwohner	10.699
davon weiblich	5.482
davon männlich	5.217

Übersichtskarten in der Gemeinde

Diedorf
Gemeindekarte Diedorf

Steuersätze in Diedorf, M
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Diedorf	350	390	310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,2 % FTTB/H-Gigabit, 84,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Diedorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.847 aktive Einheiten, 16,2 MW Nettoleistung, Solar 1.230 / 12,0 MW; Speicher 600 / 3,3 MW; Biomasse 4 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 33.570 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.974 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.109 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	4.927 Wohnungen, 3.121 Wohngebäude (Diedorf, M)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,65 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 64,0 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 162 leerstehende Wohnungen (Diedorf, M, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Diedorf, Lindenstraße (583 m); ca. 66 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 5,4 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Augsburg, Luftrettung, Augsburg (Kriegshaber), Luftrettungsstation, Augsburg, 6,4 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Diedorf (283 m); weiterführend: Mittelschule Diedorf (283 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,5 Pkw-Min., Hausarzt 752 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neusäß (W), A 8, 7,9 km, 76.704 Kfz/Tag, 11.159 Schwerverkehr/Tag, 14,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	7.143 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.765 Kraftfahrzeuge insgesamt, 921 Krafträder, 382 Lkw (Diedorf, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 665 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.115 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,27 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 310 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 9,8 km
Schutzgebiete	BfN: 8,0 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 64,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Stadtwald Augsburg (Naturschutzgebiet, 10,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schmuttertal \| Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder \| Naturpark: Augsburg - westliche Wälder
Flächennutzung	Siedlung 10,2 %, Verkehr 4,7 %, Wald 44,9 %, Landwirtschaft 36,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 210 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Diedorf, M, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Diedorf, M)
Altersstruktur	1.103 unter 10 Jahre (10,3 %), 2.591 ab 65 Jahre (24,2 %) (Diedorf, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	2.038 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Diedorf, M), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -5 (613 Zuzüge, 618 Fortzüge) (Diedorf, M, 2024)
Sterbefälle	125 Sterbefälle (Diedorf, M, 2024)
Zensus 2022	10.716 Einwohner (Diedorf, M, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022)