Germelshausen in 98530 Dillstädt
Straße und Lage
Die Straße Germelshausen liegt in Dillstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98530 zugeordnet.
- OrtDillstädt
- Postleitzahl98530
- GemeindeDillstädt
- LandkreisSchmalkalden-Meiningen
- Vorwahl036846
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 8,5 km
- ÖPNVDillstädt, Sportplatz 1,5 km
- Breitband3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 944,0 kW
- FernstraßeA 71 6,0 km, 13.730 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Germelshausen liegt in Dillstädt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV1,5 kmnächste Station
- Gigabit3,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz98530
- Am Wasser98530
- An der Weinleite98530
- Bahnposten98530
- Berg98530
- Bodenweg98530
- Dorfstr.98530
- Flugsweg98530
- Fritzenrasen98530
- Gasse98530
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dillstädt, Sportplatz (1,5 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 3,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dillstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 944,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Germelshausen, PLZ 98530, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 82 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 53 / 1,3 MW; Speicher 28 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.716 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.569 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 668 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 360 Wohnungen, 270 Wohngebäude (Dillstädt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 78,4 %, Ø Wohnfläche 105,2 m², 13 leerstehende Wohnungen (Dillstädt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dillstädt, Sportplatz (1,5 km); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Meiningen GmbH, regionales Traumazentrum, Meiningen, 10,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Meinigen, Meiningen (Dreißigacker), Hubschrauberlandeplatz, Meiningen, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Vachdorf (4,9 km); weiterführend: evangelisches Gymnasium Meiningen (8,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Werratalbrücke Meiningen, A 71, 6,0 km, 13.730 Kfz/Tag, 2.245 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 478 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 667 Kraftfahrzeuge insgesamt, 70 Krafträder, 68 Lkw (Dillstädt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.386 registrierte Fälle, 5.271 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Schmalkalden-Meiningen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 46,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 54,4 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Arnstein (Naturschutzgebiet, 5,54 km); Auswahl: Naturpark: Thüringer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 6,4 %, Wald 28,4 %, Landwirtschaft 55,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Dillstädt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Dillstädt) |
| Altersstruktur | 57 unter 10 Jahre (8,0 %), 193 ab 65 Jahre (27,1 %) (Dillstädt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 69 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dillstädt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (13 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Dillstädt, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Dillstädt, 2024) |
| Zensus 2022 | 723 Einwohner (Dillstädt, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Germelshausen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Germelshausen |
| Postleitzahl | 98530 |
| Ort | Dillstädt |
| Breitengrad | 50.568615 |
| Längengrad | 10.541065 |
| Vorwahl | 036846 |
| Telefonnetz | Suhl-Dietzhausen |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Schmalkalden-Meiningen |
| Gemeinde | Dillstädt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dillstädt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16066016 |
| Regionalschlüssel | 160665014016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Dolmar Zella-Meininger-Str. 6 98530 Dillstädt |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 13,97 km² |
| Einwohner | 711 |
| davon weiblich | 352 |
| davon männlich | 359 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dillstädt
| Steuersätze in Dillstädt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dillstädt | 300 | 515 | 400 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen255 Tsd. EUR2023, 359 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto233 Tsd. EUR2023, 327 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft649 Tsd. EUR2023, 912 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer286 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft366 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.716 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte69Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B515 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
