Gerstlandweg in 16909 Dranse
Straße und Lage
Die Straße Gerstlandweg liegt in Dranse im Bereich Dranse. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16909 zugeordnet.
- OrtDranse
- Postleitzahl16909
- OrtsteilDranse
- GemeindeWittstock/Dosse, Stadt
- LandkreisOstprignitz-Ruppin
- Vorwahl033923, 03394, 033963, 033964, 033965, 033966, 033967
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 8,5 km, weiterführend 9,9 km
- ÖPNVDranse, Dorfplatz 73 m
- Breitband67,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 198 15,1 km, 3.953 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gerstlandweg liegt in Dranse im Bereich Dranse. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule8,5 kmnächste Schule
- ÖPNV73 mnächste Station
- Gigabit67,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Berlinchener Str.16909
- Dorfstr.16909
- Griebseer Weg16909
- Haßlower Weg16909
- Kuhlmühler Str.16909
- Rosenwinkel16909
- Seestr.16909
- Walkmühle16909
- Walkmühler Siedlung16909
- Walkmühler Str.16909
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dranse, Dorfplatz (73 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 67,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,8 % FTTB/H-Gigabit, 92,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wittstock/Dosse, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.187 aktive Einheiten, 349,7 MW Nettoleistung, Solar 819 / 87,9 MW; Wind 61 / 257,6 MW; Speicher 295 / 1,5 MW; Biomasse 4 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.539 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.937 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 733 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.207 Wohnungen, 3.849 Wohngebäude (Wittstock/Dosse, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,97 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 41,0 %, Ø Wohnfläche 85,4 m², 574 leerstehende Wohnungen (Wittstock/Dosse, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dranse, Dorfplatz (73 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 46 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk, lokales Traumazentrum, Pritzwalk, 30,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 114 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: KMG Klinikum, Wittstock/Dosse, Hubschrauberlandeplatz, Wittstock/Dosse, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Waldring-Grundschule Wittstock (8,5 km); weiterführend: Städtisches Gymnasium Wittstock/Dosse (9,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 29,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 54,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 8.529 Pkw, 618 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.151 Kraftfahrzeuge insgesamt, 870 Krafträder, 1.151 Lkw (Wittstock/Dosse, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.146 registrierte Fälle, 7.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Ostprignitz-Ruppin; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Rangerstation Serrahn, Carpin, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 46,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 15,3 % FFH-Gebiete, 25,2 % Naturpark, 11,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Berlinchener See, Berlinchener Luch (FFH-Gebiet, 2,94 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberheide (Naturschutzgebiet, 9,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Berlinchener See, Berlinchener Luch; Buchheide; Dosse; Krümmeler Heide; Oberheide; Wittstock-Ruppiner Heide | Landschaftsschutzgebiet: Mecklenburger Großseenland; Ruppiner Wald- und Seengebiet; Schwarzer |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 3,6 %, Wald 35,5 %, Landwirtschaft 44,5 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 390 ha, Industrie/Gewerbe 284 ha (Wittstock/Dosse, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,7 Jahre (Wittstock/Dosse, Stadt) |
| Altersstruktur | 960 unter 10 Jahre (7,0 %), 4.200 ab 65 Jahre (30,4 %) (Wittstock/Dosse, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.448 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wittstock/Dosse, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 63 (633 Zuzüge, 570 Fortzüge) (Wittstock/Dosse, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 244 Sterbefälle (Wittstock/Dosse, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.991 Einwohner (Wittstock/Dosse, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -167, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gerstlandweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gerstlandweg |
| Postleitzahl | 16909 |
| Ort | Wittstock/Dosse |
| Ortsteil | Dranse |
| Breitengrad | 53.201996 |
| Längengrad | 12.620638 |
| Vorwahl | 033923, 03394, 033963, 033964, 033965, 033966, 033967 |
| Telefonnetz | Flecken Zechlin, Wittstock Dosse, Wulfersdorf b Wittstock, Fretzdorf, Herzsprung b Wittstock, Dranse, Freyenstein |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Ostprignitz-Ruppin |
| Gemeinde | Wittstock/Dosse, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wittstock/Dosse, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12068468 |
| Regionalschlüssel | 120680468468 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Wittstock/Dosse Rheinsberger Straße 18a 16909 Wittstock/Dosse, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 33 Ew. je km² |
| Fläche | 420,20 km² |
| Einwohner | 13.804 |
| davon weiblich | 6.961 |
| davon männlich | 6.843 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wittstock/Dosse, Stadt
Berlinchen
Christdorf
Dossow
Dranse
Fretzdorf
Freyenstein, Stadt
Gadow
Goldbeck
Groß Haßlow
Herzsprung
Königsberg
Niemerlang
Rossow
Schweinrich
Sewekow
Wulfersdorf
Zempow
Zootzen
| Steuersätze in Wittstock/Dosse, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wittstock/Dosse | 320 | 515 | 335 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,71 Mio. EUR2023, 413 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,09 Mio. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,2 Mio. EUR2023, 1.029 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,69 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer747 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,38 Mio. EUR2023
- Steuerkraft733 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.539 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.937 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.448Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer335 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B515 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
