Gewerbeallee in 19357 Karstädt
Straße und Lage
Die Straße Gewerbeallee liegt in Karstädt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 19357, 19357 zugeordnet. Ortsteilbezug: Postlin.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 13,0 km
- ÖPNVPostlin, Dargardter Straße 258 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 201,6 kW
- FernstraßeB 195 15,5 km, 1.248 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gewerbeallee liegt in Karstädt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV258 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Postlin, Dargardter Straße (258 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 910 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 377,9 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Karstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 201,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Gewerbeallee, PLZ 19357, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 910 aktive Einheiten, 377,9 MW Nettoleistung, Solar 594 / 54,5 MW; Wind 108 / 293,8 MW; Speicher 194 / 25,9 MW; Biomasse 11 / 3,8 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.851 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.776 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 825 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 32,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.233 Wohnungen, 2.150 Wohngebäude (Karstädt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,33 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 102,4 m², 255 leerstehende Wohnungen (Karstädt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Postlin, Dargardter Straße (258 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH, lokales Traumazentrum, Perleberg, 13,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Prignitz Perleberg, Luftrettung, Perleberg, Luftrettungsstation, Perleberg, 13,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Karstädt (1,5 km); weiterführend: Friedrich-Gedike-Oberschule Perleberg (13,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 29,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Schnackenburg, Binnenhafen, Elbe, Schnackenburg, 17,6 km |
| Motorisierung | 3.779 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.269 Kraftfahrzeuge insgesamt, 383 Krafträder, 569 Lkw (Karstädt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.713 registrierte Fälle, 6.189 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Prignitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 215 Einwohner LDEN ab 55 dB, 355 Einwohner LNight ab 45 dB, 14,74 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 4,6 % FFH-Gebiete, 52,4 % Vogelschutzgebiete, 52,5 % Landschaftsschutzgebiete, 20,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Brandenburgische Elbtalaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kuhwinkel (Naturschutzgebiet, 7,14 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Bootzer Torfloch; Gadow; Löcknitz-Oberlauf und angrenzende Wälder (MV); Meynbach bei Krinitz; Mittlere und Obere Löcknitz; Nausdorfer Moor; Rambower Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 3,1 %, Wald 19,8 %, Landwirtschaft 71,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 196 ha, Industrie/Gewerbe 212 ha (Karstädt, Prignitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,6 Jahre (Karstädt) |
| Altersstruktur | 430 unter 10 Jahre (7,4 %), 1.744 ab 65 Jahre (30,1 %) (Karstädt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.638 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Karstädt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (285 Zuzüge, 269 Fortzüge) (Karstädt, 2024) |
| Sterbefälle | 71 Sterbefälle (Karstädt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.962 Einwohner (Karstädt, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gewerbeallee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbeallee |
| Postleitzahl | 19357 |
| Status | ersetzt / aufgelöst |
| Ort | Karstädt |
| Breitengrad | 53.170849 |
| Längengrad | 11.742054 |
| Vorwahl | 03876, 038780, 038781, 038782, 038783, 038788, 038793, 038797 |
| Telefonnetz | Perleberg, Lanz Brandenb, Mellen, Reetz b Perleberg, Dallmin, Gross Warnow, Dergenthin, Karstädt Kr Prignitz |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Prignitz |
| Gemeinde | Karstädt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Karstädt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12070173 |
| Regionalschlüssel | 120700173173 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeinde Karstädt Mühlenstraße 1 19357 Karstädt |
| Bevölkerungsdichte | 23 Ew. je km² |
| Fläche | 253,53 km² |
| Einwohner | 5.803 |
| davon weiblich | 2.894 |
| davon männlich | 2.909 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Boberow
Karstädt
Nebelin
| Steuersätze in Karstädt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Karstädt | 290 | 450 | 335 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,94 Mio. EUR2023, 506 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,62 Mio. EUR2023, 451 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,85 Mio. EUR2023, 1.180 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer311 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,80 Mio. EUR2023
- Steuerkraft825 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.776 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.638Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer335 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
