Gewerbegebiet in 07768 Freienorla
Straße und Lage
Die Straße Gewerbegebiet liegt in Freienorla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07768 zugeordnet.
- OrtFreienorla
- Postleitzahl07768
- GemeindeFreienorla
- LandkreisSaale-Holzland-Kreis
- Vorwahl036423
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVFreienorla, Gewerbegebiet 110 m
- Breitband3,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 11,9 km, 55.629 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gewerbegebiet liegt in Freienorla. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.513 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV110 mnächste Station
- Gigabit3,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.07768
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Freienorla, Gewerbegebiet (110 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,6 % FTTB/H-Gigabit, 90,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Freienorla, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 28 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 21 / 0,2 MW; Speicher 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.513 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.359 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 137 Wohnungen, 104 Wohngebäude (Freienorla) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,45 €/m², Eigentümerquote 78,8 %, Ø Wohnfläche 110,4 m², 4 leerstehende Wohnungen (Freienorla, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Freienorla, Gewerbegebiet (110 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Blankenhain, lokales Traumazentrum, Blankenhain, 17,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Thüringen-Kliniken "Georgius Agricola", Pößneck, Hubschrauberlandeplatz, Pößneck, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Saaletalblick (1,8 km); weiterführend: Leuchtenburg (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,8 Pkw-Min., Hausarzt 5,6 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Jagdberg, A 4, 11,9 km, 55.629 Kfz/Tag, 11.617 Schwerverkehr/Tag, 20,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 194 Pkw, 626 Pkw je 1.000 Einwohner, 267 Kraftfahrzeuge insgesamt, 17 Krafträder, 22 Lkw (Freienorla, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,09 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 25,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kemnatenberg und Spitalsberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg (Naturschutzgebiet, 5,02 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 3,4 %, Wald 61,4 %, Landwirtschaft 29,7 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Freienorla, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Freienorla) |
| Altersstruktur | 32 unter 10 Jahre (10,3 %), 94 ab 65 Jahre (30,3 %) (Freienorla, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26.637 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saale-Holzland-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (15 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Freienorla, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Freienorla, 2024) |
| Zensus 2022 | 328 Einwohner (Freienorla, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gewerbegebiet
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet |
| Postleitzahl | 07768 |
| Ort | Freienorla |
| Breitengrad | 50.768715 |
| Längengrad | 11.539938 |
| Vorwahl | 036423 |
| Telefonnetz | Orlamünde |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Holzland-Kreis |
| Gemeinde | Freienorla |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Freienorla | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16074021 |
| Regionalschlüssel | 160745011021 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Südliches Saaletal Bahnhofstr. 23 07768 Freienorla |
| Bevölkerungsdichte | 45 Ew. je km² |
| Fläche | 6,84 km² |
| Einwohner | 310 |
| davon weiblich | 169 |
| davon männlich | 141 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Freienorla
| Steuersätze in Freienorla | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Freienorla | 270 | 390 | 400 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen226 Tsd. EUR2023, 730 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto207 Tsd. EUR2023, 666 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft369 Tsd. EUR2023, 1.191 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer98 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft273 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.513 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.359 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26.637Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
