Gewerbegebiet in 87766 Memmingerberg
Straße und Lage
Die Straße Gewerbegebiet liegt in Memmingerberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87766 zugeordnet.
- OrtMemmingerberg
- Postleitzahl87766
- GemeindeMemmingerberg
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08331
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVMemmingerberg, Kath. Kirche 546 m
- Breitband82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 5,1 km, 41.677 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gewerbegebiet liegt in Memmingerberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV546 mnächste Station
- Gigabit82,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Amselstr.87766
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- Am Wasserwerk87766
- Am Westhang87766
- Am Ziegelstadel87766
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Memmingerberg, Kath. Kirche (546 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Memmingerberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 543 aktive Einheiten, 27,5 MW Nettoleistung, Solar 384 / 23,8 MW; Speicher 152 / 1,2 MW; Biomasse 4 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.537 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.623 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.576 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.482 Wohnungen, 811 Wohngebäude (Memmingerberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,78 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 53,5 %, Ø Wohnfläche 104,2 m², 54 leerstehende Wohnungen (Memmingerberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Memmingerberg, Kath. Kirche (546 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Memmingen, regionales Traumazentrum, Memmingen, 3,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 4,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Memmingerberg (1,1 km); weiterführend: Mittelschule Memmingerberg (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,6 Pkw-Min., Hausarzt 641 m, Apotheke 952 m, Grundschule 553 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Memmingen (S), A 7, 5,1 km, 41.677 Kfz/Tag, 3.506 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 1,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.974 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.510 Kraftfahrzeuge insgesamt, 279 Krafträder, 116 Lkw (Memmingerberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 39,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Benninger Ried (FFH-Gebiet, 1,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Benninger Ried (Naturschutzgebiet, 2,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Benninger Ried |
| Flächennutzung | Siedlung 19,4 %, Verkehr 27,3 %, Landwirtschaft 48,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Memmingerberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Memmingerberg) |
| Altersstruktur | 289 unter 10 Jahre (9,8 %), 574 ab 65 Jahre (19,4 %) (Memmingerberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 943 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Memmingerberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -132 (333 Zuzüge, 465 Fortzüge) (Memmingerberg, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Memmingerberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.998 Einwohner (Memmingerberg, Abweichung zur Fortschreibung -264, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gewerbegebiet
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet |
| Postleitzahl | 87766 |
| Ort | Memmingerberg |
| Breitengrad | 47.985577 |
| Längengrad | 10.218337 |
| Vorwahl | 08331 |
| Telefonnetz | Memmingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Memmingerberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Memmingerberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778171 |
| Regionalschlüssel | 097785765171 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Memmingerberg Postfach 1160 87766 Memmingerberg |
| Bevölkerungsdichte | 486 Ew. je km² |
| Fläche | 6,08 km² |
| Einwohner | 2.957 |
| davon weiblich | 1.447 |
| davon männlich | 1.510 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Memmingerberg
| Steuersätze in Memmingerberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Memmingerberg | 310 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,23 Mio. EUR2023, 1.093 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,80 Mio. EUR2023, 948 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,88 Mio. EUR2023, 2.328 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,99 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer212 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,11 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.576 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.537 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.623 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte943Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
