Gewerbegebiet Sürzer Höfe in 56330 Kobern-Gondorf
Straße und Lage
Die Gewerbegebiet Sürzer Höfe liegt in Kobern-Gondorf im Bereich Kobern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56330 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kobern.
- OrtKobern-Gondorf
- Postleitzahl56330
- OrtsteilKobern
- GemeindeKobern-Gondorf
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02607
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- Breitband50,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DHD Heliservice, Ochtendung, Hubschrauberlandeplatz, Ochtendung, 4,8 km |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 14,0 km |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marina Winningen, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Winningen, 4,6 km |
| Motorisierung | 2.065 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.704 Kraftfahrzeuge insgesamt, 269 Krafträder, 140 Lkw (Kobern-Gondorf, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 50,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kobern-Gondorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 19,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.942 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.873 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.333 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 845 m |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 15,4 % FFH-Gebiete, 6,5 % Vogelschutzgebiete, 57,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Moselufer zwischen Niederfell und Dieblich (Naturschutzgebiet, 1,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Kuhstiebel; Moselufer zwischen Niederfell und Dieblich |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 5,7 %, Wald 24,9 %, Landwirtschaft 57,4 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 59 ha (Kobern-Gondorf, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 610 Einwohner LDEN ab 55 dB, 760 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,25 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 290 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 1.586 Wohnungen, 1.038 Wohngebäude (Kobern-Gondorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,44 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 55,9 %, Ø Wohnfläche 116,8 m², 85 leerstehende Wohnungen (Kobern-Gondorf, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Kobern-Gondorf) |
| Altersstruktur | 267 unter 10 Jahre (9,0 %), 706 ab 65 Jahre (23,7 %) (Kobern-Gondorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.957 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kobern-Gondorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -21 (186 Zuzüge, 207 Fortzüge) (Kobern-Gondorf, 2024) |
| Sterbefälle | 42 Sterbefälle (Kobern-Gondorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.980 Einwohner (Kobern-Gondorf, Abweichung zur Fortschreibung -167, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gewerbegebiet Sürzer Höfe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Sürzer Höfe |
| Postleitzahl | 56330 |
| Ort | Kobern-Gondorf |
| Ortsteil | Kobern |
| Vorwahl | 02607 |
| Telefonnetz | Kobern-Gondorf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Kobern-Gondorf |
| Gemeinde Kobern-Gondorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137212 |
| Regionalschlüssel | 071375009212 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Untermosel Bahnhofstraße 44 56330 Kobern-Gondorf |
| Bevölkerungsdichte | 105 Ew. je km² |
| Fläche | 28,40 km² |
| Einwohner | 2.982 |
| davon weiblich | 1.489 |
| davon männlich | 1.493 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kobern-Gondorf
| Steuersätze in Kobern-Gondorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kobern-Gondorf | 345 | 465 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
