Gewerbehof Neubeeren in 14979 Großbeeren
Straße und Lage
Die Straße Gewerbehof Neubeeren liegt in Großbeeren im Bereich Neubeeren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14979 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neubeeren.
- OrtGroßbeeren
- Postleitzahl14979
- OrtsteilNeubeeren
- GemeindeGroßbeeren
- LandkreisTeltow-Fläming
- Vorwahl033701, 03379
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVNeubeeren, Wendestelle 506 m
- Breitband37,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 101 8,1 km, 21.439 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gewerbehof Neubeeren liegt in Großbeeren im Bereich Neubeeren. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV506 mnächste Station
- Gigabit37,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Golfplatz14979
- Koppelweg14979
- Neubeeren14979
- Neubeerener Str.14979
- Schmiedeweg14979
- Umspannwerk14979
- Zum Pferdehof14979
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neubeeren, Wendestelle (506 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 37,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großbeeren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.481 aktive Einheiten, 44,0 MW Nettoleistung, Solar 925 / 29,4 MW; Wind 4 / 9,5 MW; Speicher 539 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 13 / 2,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.130 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.570 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.110 Wohnungen, 2.698 Wohngebäude (Großbeeren) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,63 €/m², Leerstandsquote 1,7 %, Eigentümerquote 54,8 %, Ø Wohnfläche 103,7 m², 82 leerstehende Wohnungen (Großbeeren, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neubeeren, Wendestelle (506 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Emil von Behring, lokales Traumazentrum, Berlin, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus, Ludwigsfelde, Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsfelde, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Otfried-Preußler-Schule Grund- und Oberschule Großbeeren (2,3 km); weiterführend: Otfried-Preußler-Schule Grund- und Oberschule Großbeeren (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Marienfelde, B 101, 8,1 km, 21.439 Kfz/Tag, 1.828 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 26,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stadthafen Teltow, Binnenhafen, Freizeithafen, Teltowkanal, Teltow, 6,5 km |
| Motorisierung | 6.665 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.972 Kraftfahrzeuge insgesamt, 854 Krafträder, 1.028 Lkw (Großbeeren, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 62 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 80 Einwohner LDEN ab 55 dB, 120 Einwohner LNight ab 45 dB, 10,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Großsiedlung Britz (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 12,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % FFH-Gebiet, 66,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 6,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Genshagener Busch | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht |
| Flächennutzung | Siedlung 12,0 %, Verkehr 8,4 %, Wald 12,2 %, Landwirtschaft 62,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 272 ha (Großbeeren, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Großbeeren) |
| Altersstruktur | 893 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.531 ab 65 Jahre (16,4 %) (Großbeeren, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10.997 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großbeeren), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -115 (977 Zuzüge, 1.092 Fortzüge) (Großbeeren, 2024) |
| Sterbefälle | 76 Sterbefälle (Großbeeren, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.289 Einwohner (Großbeeren, Abweichung zur Fortschreibung 308, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gewerbehof Neubeeren
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbehof Neubeeren |
| Postleitzahl | 14979 |
| Ort | Großbeeren |
| Ortsteil | Neubeeren |
| Breitengrad | 52.349659 |
| Längengrad | 13.27503 |
| Vorwahl | 033701, 03379 |
| Telefonnetz | Grossbeeren, Mahlow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Teltow-Fläming |
| Gemeinde | Großbeeren |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großbeeren | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12072120 |
| Regionalschlüssel | 120720120120 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeinde Großbeeren Am Rathaus 1 14979 Großbeeren |
| Bevölkerungsdichte | 180 Ew. je km² |
| Fläche | 51,89 km² |
| Einwohner | 9.344 |
| davon weiblich | 4.446 |
| davon männlich | 4.898 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großbeeren
| Steuersätze in Großbeeren | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großbeeren | 275 | 285 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
