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Gewerbepark in 04626 Thonhausen

Straße und Lage

Die Gewerbepark liegt in Thonhausen im Bereich Wettelswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wettelswalde.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 452 m, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNVWettelswalde (Thonhausen), Waage 256 m
  • Breitband18,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 4 3,7 km, 31.575 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wettelswalde (Thonhausen), Waage (256 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 452 m, weiterführend 5,0 km78
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 256 m, ca. 21 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur18,5 % Gigabit-Verfügbarkeit27
  • Wohnungsmarkt4,38 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,7 km, 31.575 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit11,6 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Kreis Altenburger Land66
  • Umfeldstruktur4,5 % Wald, 0,4 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 11,8 km76
  • E-Mobilität50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungWettelswalde (Thonhausen), Waage (256 m); ca. 21 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Pleißental-Klinik GmbH, lokales Traumazentrum, Werdau, 11,8 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Thonhausen (452 m); weiterführend: Sahnschule, Oberschule (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Meerane-West, A 4, 3,7 km, 31.575 Kfz/Tag, 7.531 Schwerverkehr/Tag, 23,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung342 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 571 Kraftfahrzeuge insgesamt, 42 Krafträder, 108 Lkw (Thonhausen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur18,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thonhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 7,7 %, Verkehr 3,1 %, Wald 4,5 %, Landwirtschaft 84,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Thonhausen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.615 registrierte Fälle, 6.384 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Altenburger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand267 Wohnungen, 201 Wohngebäude (Thonhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,38 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 103,5 m², 20 leerstehende Wohnungen (Thonhausen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 50,1 Jahre (Thonhausen)
Altersstruktur35 unter 10 Jahre (6,9 %), 149 ab 65 Jahre (29,4 %) (Thonhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt201 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thonhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (24 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Thonhausen, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Thonhausen, 2024)
Zensus 2022519 Einwohner (Thonhausen, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gewerbepark

Straßendaten
NameGewerbepark
Postleitzahl04626
OrtThonhausen
OrtsteilWettelswalde
Breitengrad50.842999
Längengrad12.319041
Vorwahl034496, 03762
TelefonnetzNöbdenitz, Crimmitschau
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeThonhausen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Thonhausen
Gemeindeschlüssel16077047
Regionalschlüssel160775009047
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Oberes Sprottental
Am Gemeindeamt 4
04626 Thonhausen
Bevölkerungsdichte54 Ew. je km²
Fläche9,42 km²
Einwohner507
davon weiblich244
davon männlich263

Übersichtskarten in der Gemeinde

Thonhausen
Gemeindekarte Thonhausen
Steuersätze in Thonhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Thonhausen450600395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.