Gewerbestr. / Gewerbestraße in 08118 Hartenstein
Straße und Lage
Die Straße Gewerbestraße liegt in Hartenstein im Bereich Hartenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08118 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hartenstein.
- OrtHartenstein
- Postleitzahl08118
- OrtsteilHartenstein
- GemeindeHartenstein, Stadt
- LandkreisZwickau
- Vorwahl037605
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 919 m
- ÖPNVHartenstein, Klubhaus 308 m
- Breitband31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 36,0 kW
- FernstraßeB 173 10,1 km, 5.438 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gewerbestraße liegt in Hartenstein im Bereich Hartenstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche88,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV308 mnächste Station
- Gigabit31,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Fischerberg08118
- An der Eichleite08118
- Angergasse08118
- August-Bebel-Str.08118
- Badergasse08118
- Bahnhofstr.08118
- Damaschkestr.08118
- Große Bergstr.08118
- Grünauer Weg08118
- Hermann-Löns-Weg08118
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hartenstein, Klubhaus (308 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 31,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hartenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 36,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Gewerbestraße, PLZ 08118, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 538 aktive Einheiten, 15,1 MW Nettoleistung, Solar 383 / 3,4 MW; Wind 3 / 10,5 MW; Speicher 146 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.687 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.602 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 934 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.321 Wohnungen, 1.267 Wohngebäude (Hartenstein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,90 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 88,3 m², 160 leerstehende Wohnungen (Hartenstein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hartenstein, Klubhaus (308 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Aue, regionales Traumazentrum, Aue, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Poliklinik Bergstadt, Schneeberg / Erzgeb., Hubschrauberlandeplatz, Schneeberg, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zschocken (2,2 km); weiterführend: Paul-Fleming-Oberschule (919 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,9 Pkw-Min., Hausarzt 972 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mülsen St. Jacob, B 173, 10,1 km, 5.438 Kfz/Tag, 364 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.730 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.504 Kraftfahrzeuge insgesamt, 292 Krafträder, 293 Lkw (Hartenstein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Besucherbergwerk "Markus Semmler", Aue-Bad Schlema, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 7,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Naturschutzgebiet, 6,5 % FFH-Gebiete, 20,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wildenfelser Bach und Zschockener Teiche (FFH-Gebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hartensteiner Wald (Naturschutzgebiet, 2,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Muldetal bei Aue; Wildenfelser Bach und Zschockener Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Beuthenbach; Hartensteiner Muldetal und Forstrevier; Wildenfelser Zwischengebirge | Naturschutzgebiet: Hartensteiner Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 33,3 %, Landwirtschaft 52,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Hartenstein, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Hartenstein, Stadt) |
| Altersstruktur | 417 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.254 ab 65 Jahre (28,4 %) (Hartenstein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 962 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hartenstein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (163 Zuzüge, 143 Fortzüge) (Hartenstein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 97 Sterbefälle (Hartenstein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.482 Einwohner (Hartenstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gewerbestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gewerbestr. |
| Postleitzahl | 08118 |
| Ort | Hartenstein |
| Ortsteil | Hartenstein |
| Breitengrad | 50.667591 |
| Längengrad | 12.664316 |
| Vorwahl | 037605 |
| Telefonnetz | Hartenstein Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Zwickau |
| Gemeinde | Hartenstein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hartenstein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14524090 |
| Regionalschlüssel | 145240090090 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Hartenstein Marktplatz 9 08118 Hartenstein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 120 Ew. je km² |
| Fläche | 36,70 km² |
| Einwohner | 4.411 |
| davon weiblich | 2.254 |
| davon männlich | 2.157 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hartenstein, Stadt
| Steuersätze in Hartenstein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hartenstein, Stadt | 310 | 360 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,88 Mio. EUR2023, 879 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,54 Mio. EUR2023, 803 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,96 Mio. EUR2023, 1.351 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,61 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer260 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft934 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.687 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.602 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte962Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
