Gewerbestr. / Gewerbestraße in 55767 Rötsweiler-Nockenthal
Straße und Lage
Die Straße Gewerbestraße liegt in Rötsweiler-Nockenthal im Bereich Rötsweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55767 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rötsweiler.
- OrtRötsweiler-Nockenthal
- Postleitzahl55767
- OrtsteilRötsweiler
- GemeindeRötsweiler-Nockenthal
- LandkreisBirkenfeld
- Vorwahl06787
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVRötsweiler K 19 A 342 m
- Breitband12,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 8,8 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gewerbestraße liegt in Rötsweiler-Nockenthal im Bereich Rötsweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.859 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV342 mnächste Station
- Gigabit12,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bergweg55767
- Brunnenstr.55767
- Buchwaldweg55767
- Forstweg55767
- Hochwaldstr.55767
- Kurzenbacher Weg55767
- Neuweg55767
- Saarstr.55767
- Schellenmühle55767
- Schulstr.55767
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rötsweiler K 19 A (342 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 12,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rötsweiler-Nockenthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 47 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 32 / 0,3 MW; Speicher 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.859 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.667 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 695 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 40,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 246 Wohnungen, 191 Wohngebäude (Rötsweiler-Nockenthal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,62 €/m², Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 127,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Rötsweiler-Nockenthal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rötsweiler K 19 A (342 m) |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 3,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Idar-Oberstein, Idar-Oberstein, Hubschrauberlandeplatz, Idar-Oberstein, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Idar-Oberstein Algenrodt (1,1 km); weiterführend: Kooperative Realschule plus Idar-Oberstein - Ida-Purper-Schule (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Idar-Oberstein, B 41, 8,8 km, 13.577 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 40,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 359 Pkw, 809 Pkw je 1.000 Einwohner, 427 Kraftfahrzeuge insgesamt, 28 Krafträder, 23 Lkw (Rötsweiler-Nockenthal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.142 registrierte Fälle, 5.013 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Birkenfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 43,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 76,0 % Naturpark, 80,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kammerwoog - Krechelsfels (Naturschutzgebiet, 3,41 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Saar-Hunsrück |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 6,0 %, Wald 44,5 %, Landwirtschaft 37,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Rötsweiler-Nockenthal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,3 Jahre (Rötsweiler-Nockenthal) |
| Altersstruktur | 31 unter 10 Jahre (7,0 %), 140 ab 65 Jahre (31,5 %) (Rötsweiler-Nockenthal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 84 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rötsweiler-Nockenthal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (40 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Rötsweiler-Nockenthal, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Rötsweiler-Nockenthal, 2024) |
| Zensus 2022 | 468 Einwohner (Rötsweiler-Nockenthal, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gewerbestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gewerbestr. |
| Postleitzahl | 55767 |
| Ort | Rötsweiler-Nockenthal |
| Ortsteil | Rötsweiler |
| Breitengrad | 49.71262 |
| Längengrad | 7.267995 |
| Vorwahl | 06787 |
| Telefonnetz | Niederbrombach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Birkenfeld |
| Gemeinde | Rötsweiler-Nockenthal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rötsweiler-Nockenthal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07134072 |
| Regionalschlüssel | 071345002072 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Birkenfeld Schneewiesenstr.21 55767 Rötsweiler-Nockenthal |
| Bevölkerungsdichte | 139 Ew. je km² |
| Fläche | 3,19 km² |
| Einwohner | 444 |
| davon weiblich | 237 |
| davon männlich | 207 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rötsweiler-Nockenthal
| Steuersätze in Rötsweiler-Nockenthal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rötsweiler-Nockenth. | 380 | 500 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen88 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto81 Tsd. EUR2023, 181 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft391 Tsd. EUR2023, 881 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer229 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft156 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft695 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.859 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.667 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte84Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
