Gewerbestraße Nord in 86857 Hurlach
Straße und Lage
Die Straße Gewerbestraße Nord liegt in Hurlach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86857 zugeordnet.
- OrtHurlach
- Postleitzahl86857
- GemeindeHurlach
- LandkreisLandsberg am Lech
- Vorwahl08248
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVHurlach, Kolonie 186 m
- Breitband93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße8 PV-Anlagen, 685,4 kW
- FernstraßeB 17 4,9 km, 36.098 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gewerbestraße Nord liegt in Hurlach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis562,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV186 mnächste Station
- Gigabit93,8 %Haushalte
- PV Straße8 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Meilenstein86857
- Angerstr.86857
- Bäckergasse86857
- Bahnhofstr.86857
- Bergstr.86857
- Blumenstr.86857
- Donnersbergstr.86857
- Frühlingstr.86857
- Fuggerstr.86857
- Gartenstr.86857
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hurlach, Kolonie (186 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 93,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hurlach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 8 aktive PV-Anlagen, 685,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Gewerbestraße Nord, PLZ 86857, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 445 aktive Einheiten, 17,1 MW Nettoleistung, Solar 331 / 16,0 MW; Speicher 111 / 0,8 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.465 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.253 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 832 Wohnungen, 560 Wohngebäude (Hurlach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,38 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 56,7 %, Ø Wohnfläche 121,3 m², 22 leerstehende Wohnungen (Hurlach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hurlach, Kolonie (186 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 8,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landsberg am Lech, Landsberg a. Lech, Hubschrauberlandeplatz, Landsberg am Lech, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Von-Imhof-Grundschule Klosterlechfeld (3,4 km); weiterführend: Mittelschule Untermeitingen (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Untermeitingen-Lagerle., B 17, 4,9 km, 36.098 Kfz/Tag, 3.106 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.361 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.971 Kraftfahrzeuge insgesamt, 240 Krafträder, 132 Lkw (Hurlach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 9,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,1 % FFH-Gebiet, 10,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur nördlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg als LSG "Lechtal-Nord" (Landschaftsschutzgebiet, 1,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Burghofweiher bei Langerringen (Naturschutzgebiet, 4,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur nördlichen Landkreisgrenze |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 5,6 %, Wald 11,0 %, Landwirtschaft 70,9 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Hurlach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 39,2 Jahre (Hurlach) |
| Altersstruktur | 266 unter 10 Jahre (13,7 %), 281 ab 65 Jahre (14,4 %) (Hurlach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 402 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hurlach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (148 Zuzüge, 155 Fortzüge) (Hurlach, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Hurlach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.920 Einwohner (Hurlach, Abweichung zur Fortschreibung -124, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gewerbestraße Nord
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbestraße Nord |
| Postleitzahl | 86857 |
| Ort | Hurlach |
| Breitengrad | 48.125191 |
| Längengrad | 10.836624 |
| Vorwahl | 08248 |
| Telefonnetz | Lamerdingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Landsberg am Lech |
| Gemeinde | Hurlach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hurlach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09181126 |
| Regionalschlüssel | 091815139126 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hurlach Unteriglinger Straße 37 86857 Hurlach |
| Bevölkerungsdichte | 113 Ew. je km² |
| Fläche | 17,17 km² |
| Einwohner | 1.947 |
| davon weiblich | 950 |
| davon männlich | 997 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hurlach
| Steuersätze in Hurlach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hurlach | 340 | 340 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,55 Mio. EUR2023, 799 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,38 Mio. EUR2023, 709 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,27 Mio. EUR2023, 1.681 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,33 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer71 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.253 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.465 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte402Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
