Gewerbeviertel in 04420 Markranstädt
Straße und Lage
Die Gewerbeviertel liegt in Markranstädt im Bereich Kulkwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04420 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kulkwitz.
- OrtMarkranstädt
- Postleitzahl04420
- OrtsteilKulkwitz
- GemeindeMarkranstädt, Stadt
- LandkreisLeipzig
- Vorwahl0341, 034205, 034444
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVKulkwitz (Markranstädt), Göhrenzer Straße 512 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 38 2,9 km, 31.914 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kulkwitz (Markranstädt), Göhrenzer Straße (512 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
| ÖPNV-Anbindung | Kulkwitz (Markranstädt), Göhrenzer Straße (512 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ev. Diakonissenkrankenhaus Leipzig, lokales Traumazentrum, Leipzig, 8,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Schkeuditz / Dölzig, Schkeuditz, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kulkwitz (1,4 km); weiterführend: Hannah-Arendt-Gymnasium Markranstädt (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Leipzig-Südwest, A 38, 2,9 km, 31.914 Kfz/Tag, 6.345 Schwerverkehr/Tag, 19,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 24,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 32,7 km |
| Motorisierung | 9.959 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.382 Kraftfahrzeuge insgesamt, 957 Krafträder, 1.118 Lkw (Markranstädt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Markranstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.407 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.479 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 905 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 818 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 933 m |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiet, 0,8 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kulkwitzer Lachen (Naturschutzgebiet, 1,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kulkwitzer Lachen (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Kulkwitzer Lachen | Landschaftsschutzgebiet: Floßgraben; Leipziger Auwald | Naturschutzgebiet: Kulkwitzer Lachen | Vogelschutzgebiet: Leipziger Auwald |
| Flächennutzung | Siedlung 14,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 2,7 %, Landwirtschaft 75,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 404 ha, Industrie/Gewerbe 203 ha (Markranstädt, Stadt, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 8.455 Wohnungen, 4.485 Wohngebäude (Markranstädt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 49,9 %, Ø Wohnfläche 90,5 m², 426 leerstehende Wohnungen (Markranstädt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Markranstädt, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.377 unter 10 Jahre (8,5 %), 4.503 ab 65 Jahre (27,8 %) (Markranstädt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.020 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Markranstädt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 115 (767 Zuzüge, 652 Fortzüge) (Markranstädt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 216 Sterbefälle (Markranstädt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 16.182 Einwohner (Markranstädt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gewerbeviertel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbeviertel |
| Postleitzahl | 04420 |
| Ort | Markranstädt |
| Ortsteil | Kulkwitz |
| Breitengrad | 51.286037 |
| Längengrad | 12.246553 |
| Vorwahl | 0341, 034205, 034444 |
| Telefonnetz | Leipzig, Markranstädt, Lützen |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Leipzig |
| Gemeinde | Markranstädt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Markranstädt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14729270 |
| Regionalschlüssel | 147290270270 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Markranstädt Markt 1 04420 Markranstädt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 277 Ew. je km² |
| Fläche | 58,46 km² |
| Einwohner | 16.194 |
| davon weiblich | 8.300 |
| davon männlich | 7.894 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großlehna
Markranstädt, Stadt
| Steuersätze in Markranstädt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Markranstädt, Stadt | 307 | 300 | 383 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
