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Giegenhausener Str. / Giegenhausener Straße in 85301 Schweitenkirchen

Straße und Lage

Die Giegenhausener Straße liegt in Schweitenkirchen im Bereich Giegenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85301 zugeordnet. Ortsteilbezug: Giegenhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 936 m, weiterführend 936 m
  • ÖPNVOberthann, Giegenhausener Straße 353 m
  • Breitband38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 9 2,4 km, 101.668 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Oberthann, Giegenhausener Straße (353 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 936 m, weiterführend 936 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 353 m, ca. 5 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit45
  • Wohnungsmarkt8,10 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 12,5 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,3 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 2,8 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 31.036 EUR/Ew., Steuerkraft 1.476 EUR/Ew., Einzelhandel 8.549 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,8 %, Kinderarmut 2,7 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 101.668 Kfz/Tag16
  • Verkehrssicherheit6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.204 je 100.000 Einwohner im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur18,9 % Wald, 0,2 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 6,7 km76
  • E-Mobilität55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur38,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 38,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schweitenkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.036 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.549 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.476 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 534,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.490 Wohnungen, 1.554 Wohngebäude (Schweitenkirchen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,10 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 58,5 %, Ø Wohnfläche 128,2 m², 105 leerstehende Wohnungen (Schweitenkirchen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungOberthann, Giegenhausener Straße (353 m); ca. 5 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 37 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ilmtalklinik GmbH Pfaffenhofen, lokales Traumazentrum, Pfaffenhofen, 6,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ilmtalklinik, Pfaffenhofen a. d. Ilm, Hubschrauberlandeplatz, Pfaffenhofen a.d.Ilm, 8,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schweitenkirchen- Paunzhausen (936 m); weiterführend: Mittelschule Schweitenkirchen - Paunzhausen (936 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Holledau (S), A 9, 2,4 km, 101.668 Kfz/Tag, 13.305 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 34,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung4.219 Pkw, 765 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.204 Kraftfahrzeuge insgesamt, 768 Krafträder, 366 Lkw (Schweitenkirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.149 registrierte Fälle, 3.204 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pförring südlich der B 299, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 34,2 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Ampertal im Landkreis Freising" (Landschaftsschutzgebiet, 5,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Amperauen mit Altwasser bei Palzing (Naturschutzgebiet, 9,81 km)
FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,1 %, Wald 18,9 %, Landwirtschaft 68,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Schweitenkirchen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,8 % (Kreis), Kinderarmut 2,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,5 Jahre (Schweitenkirchen)
Altersstruktur604 unter 10 Jahre (10,9 %), 1.010 ab 65 Jahre (18,3 %) (Schweitenkirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.996 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schweitenkirchen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -58 (510 Zuzüge, 568 Fortzüge) (Schweitenkirchen, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Schweitenkirchen, 2024)
Zensus 20225.455 Einwohner (Schweitenkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -148, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Giegenhausener Straße

Straßendaten
AbkürzungGiegenhausener Str.
Postleitzahl85301
OrtSchweitenkirchen
OrtsteilGiegenhausen
Breitengrad48.508991
Längengrad11.58927
Vorwahl08441, 08442, 08444
TelefonnetzPfaffenhofen a d Ilm, Wolnzach, Schweitenkirchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisPfaffenhofen a.d.Ilm
GemeindeSchweitenkirchen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Schweitenkirchen
Gemeindeschlüssel09186152
Regionalschlüssel091860152152
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schweitenkirchen
Hauptstr. 29
85301 Schweitenkirchen
Bevölkerungsdichte104 Ew. je km²
Fläche53,00 km²
Einwohner5.517
davon weiblich2.663
davon männlich2.854

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schweitenkirchen
Gemeindekarte Schweitenkirchen
Steuersätze in Schweitenkirchen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schweitenkirchen320320320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.