Gieschenhagen in 24321 Lütjenburg
Straße und Lage
Die Straße Gieschenhagen liegt in Lütjenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24321 zugeordnet.
- OrtLütjenburg
- Postleitzahl24321
- GemeindeLütjenburg, Stadt
- LandkreisPlön
- Vorwahl04381
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 549 m, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVLütjenburg ZOB 156 m
- Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 8,8 km, 5.523 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gieschenhagen liegt in Lütjenburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote35,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule549 mnächste Schule
- ÖPNV156 mnächste Station
- Gigabit97,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Brunnenstieg24321
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- Am Kneisch24321
- Am Schäferberg24321
- Auberg24321
- Auf dem Hasenkrug24321
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lütjenburg ZOB (156 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 308 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lütjenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 506 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 344 / 3,9 MW; Speicher 155 / 0,8 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.790 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.064 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.046 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 132 Wohnungen, 95 Wohngebäude (Lütjenburg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,10 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 35,3 %, Ø Wohnfläche 88,9 m², 79 leerstehende Wohnungen (Lütjenburg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lütjenburg ZOB (156 m); ca. 308 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 27,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule der Stadt Lütjenburg, der Gemeinde Giekau und der Gemeinde Panker in Lütjenburg (549 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule im Hoffmann-von-Fallersleben-Schulzentrum, Lütjenburg (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 25,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,9 Pkw-Min., Hausarzt 484 m, Apotheke 474 m, Grundschule 601 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Döhnsdorf, B 202, 8,8 km, 5.523 Kfz/Tag, 321 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Lippe, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Hohwacht (Ostsee), 6,2 km |
| Motorisierung | 2.999 Pkw, 553 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.623 Kraftfahrzeuge insgesamt, 247 Krafträder, 244 Lkw (Lütjenburg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 48,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,8 % Naturschutzgebiet, 6,0 % FFH-Gebiet, 6,0 % Vogelschutzgebiete, 38,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Endmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kossautal (Naturschutzgebiet, 1,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kossautal und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränengebiet mit Hessenstein zwischen Lütjenburg und Hohenfelde und Umgebung; Mittleres Kossautal und Umgebung; Ostseeküste auf dem |
| Flächennutzung | Siedlung 36,9 %, Verkehr 9,3 %, Wald 2,3 %, Landwirtschaft 48,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 106 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Lütjenburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Lütjenburg, Stadt) |
| Altersstruktur | 449 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.578 ab 65 Jahre (29,1 %) (Lütjenburg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.854 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lütjenburg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 111 (483 Zuzüge, 372 Fortzüge) (Lütjenburg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 126 Sterbefälle (Lütjenburg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.259 Einwohner (Lütjenburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -121, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gieschenhagen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gieschenhagen |
| Postleitzahl | 24321 |
| Ort | Lütjenburg |
| Breitengrad | 54.293644 |
| Längengrad | 10.595044 |
| Vorwahl | 04381 |
| Telefonnetz | Lütjenburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Lütjenburg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lütjenburg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057048 |
| Regionalschlüssel | 010575727048 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Lütjenburg, Stadt Oberstraße 7 24321 Lütjenburg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 882 Ew. je km² |
| Fläche | 6,15 km² |
| Einwohner | 5.424 |
| davon weiblich | 2.864 |
| davon männlich | 2.560 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lütjenburg, Stadt
| Steuersätze in Lütjenburg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lütjenburg, Stadt | 260 | 395 | 300 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,23 Mio. EUR2023, 780 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,74 Mio. EUR2023, 689 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,48 Mio. EUR2023, 1.563 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,79 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer370 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,81 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.790 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.064 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.854Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
