Gießstr. / Gießstraße in 72361 Hausen
Straße und Lage
Die Straße Gießstraße liegt in Hausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72361 zugeordnet.
- OrtHausen
- Postleitzahl72361
- GemeindeHausen am Tann
- LandkreisZollernalbkreis
- Vorwahl07436
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVHausen a.T. Rathaus 763 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 18,3 km, 15.398 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gießstraße liegt in Hausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV763 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Golfplatz72361
- Breite72361
- Brühlstr.72361
- Brunnenstr.72361
- Dockenried72361
- Dorfstr.72361
- Grundweg72361
- Heimbuchstr.72361
- Hofstatt72361
- Hofstattgasse72361
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hausen a.T. Rathaus (763 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 715 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hausen am Tann, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 105 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 78 / 0,7 MW; Speicher 27 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.933 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.375 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 854 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 237 Wohnungen, 192 Wohngebäude (Hausen am Tann) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,40 €/m², Leerstandsquote 9,3 %, Eigentümerquote 76,9 %, Ø Wohnfläche 129,4 m², 20 leerstehende Wohnungen (Hausen am Tann, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Hausen a.T. Rathaus (763 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Zollernalb Klinikum Balingen, lokales Traumazentrum, Balingen, 8,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Zollernalb Klinikum - Krankenhaus Balingen, Balingen, Hubschrauberlandeplatz, Balingen, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Matthias-Koch-Grundschule Tieringen (2,1 km); weiterführend: Freie Waldorfschule (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 351 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 449 Kraftfahrzeuge insgesamt, 26 Krafträder, 21 Lkw (Hausen am Tann, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.707 registrierte Fälle, 3.469 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Zollernalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 45,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,2 % Naturschutzgebiete, 17,3 % FFH-Gebiet, 95,6 % Vogelschutzgebiet, 99,5 % Naturpark, 79,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schafberg - Lochenstein (Naturschutzgebiet, 0,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Östlicher Großer Heuberg | Landschaftsschutzgebiet: Großer Heuberg; Landschaftsteile der Markung Roßwangen | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Plettenkeller; Schafberg - Lochenstein |
| Flächennutzung | Siedlung 2,5 %, Verkehr 3,5 %, Wald 57,6 %, Landwirtschaft 35,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Hausen am Tann, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Hausen am Tann) |
| Altersstruktur | 58 unter 10 Jahre (11,8 %), 107 ab 65 Jahre (21,8 %) (Hausen am Tann, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hausen am Tann), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (30 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Hausen am Tann, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Hausen am Tann, 2024) |
| Zensus 2022 | 509 Einwohner (Hausen am Tann, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gießstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gießstr. |
| Postleitzahl | 72361 |
| Ort | Hausen am Tann |
| Breitengrad | 48.201492 |
| Längengrad | 8.844851 |
| Vorwahl | 07436 |
| Telefonnetz | Messstetten-Oberdigisheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Zollernalbkreis |
| Gemeinde | Hausen am Tann |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hausen am Tann | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08417029 |
| Regionalschlüssel | 084175006029 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hausen am Tann Mühlstr. 6 72361 Hausen am Tann |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 8,49 km² |
| Einwohner | 491 |
| davon weiblich | 241 |
| davon männlich | 250 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hausen am Tann
| Steuersätze in Hausen am Tann | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hausen am Tann | 450 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen105 Tsd. EUR2023, 214 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto94 Tsd. EUR2023, 192 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft511 Tsd. EUR2023, 1.040 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer313 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft198 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.933 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.375 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
