Gifizenmoos in 78713 Gifizenmoos
Straße und Lage
Die Straße Gifizenmoos liegt in Gifizenmoos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78713 zugeordnet.
- OrtGifizenmoos
- Postleitzahl78713
- GemeindeDunningen
- LandkreisRottweil
- Vorwahl07402, 07403
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVSulgen Schattenwald 79 m
- Breitband60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 462 3,5 km, 12.175 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gifizenmoos liegt in Gifizenmoos. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV79 mnächste Station
- Gigabit60,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sulgen Schattenwald (79 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 60,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dunningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.581 aktive Einheiten, 23,4 MW Nettoleistung, Solar 1.096 / 16,1 MW; Wind 4 / 3,3 MW; Speicher 456 / 2,9 MW; Biomasse 2 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 23 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.762 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.898 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.448 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.105 Wohnungen, 1.961 Wohngebäude (Dunningen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 69,3 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 178 leerstehende Wohnungen (Dunningen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sulgen Schattenwald (79 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 13,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizei, Zimmern o. R., Hubschrauberlandeplatz, Zimmern ob Rottweil, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eschbronn (2,6 km); weiterführend: Grund- und Werkrealschule Sulgen (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 789 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schramberg, B 462, 3,5 km, 12.175 Kfz/Tag, 993 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.639 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.185 Kraftfahrzeuge insgesamt, 539 Krafträder, 365 Lkw (Dunningen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,5 % FFH-Gebiet, 99,8 % Naturpark, 16,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schlichemtal (Naturschutzgebiet, 8,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Heckengelände im Gewand Kaltenberg; Heckengelände zwischen Dunningen und Seedorf | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 4,6 %, Wald 31,8 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 160 ha, Industrie/Gewerbe 82 ha (Dunningen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Dunningen) |
| Altersstruktur | 761 unter 10 Jahre (11,8 %), 1.357 ab 65 Jahre (21,0 %) (Dunningen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.309 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dunningen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (349 Zuzüge, 366 Fortzüge) (Dunningen, 2024) |
| Sterbefälle | 70 Sterbefälle (Dunningen, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.369 Einwohner (Dunningen, Abweichung zur Fortschreibung -171, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gifizenmoos
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gifizenmoos |
| Postleitzahl | 78713 |
| Ort | Dunningen |
| Breitengrad | 48.207272 |
| Längengrad | 8.44295 |
| Vorwahl | 07402, 07403 |
| Telefonnetz | Fluorn-Winzeln, Dunningen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Rottweil |
| Gemeinde | Dunningen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dunningen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08325014 |
| Regionalschlüssel | 083255001014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Dunningen Hauptstr. 25 78655 Dunningen |
| Bevölkerungsdichte | 133 Ew. je km² |
| Fläche | 48,45 km² |
| Einwohner | 6.448 |
| davon weiblich | 3.126 |
| davon männlich | 3.322 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dunningen
| Steuersätze in Dunningen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dunningen | 320 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,92 Mio. EUR2023, 918 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,24 Mio. EUR2023, 813 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,8 Mio. EUR2023, 1.987 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,76 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer413 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.448 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.898 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.309Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
