Gigerenz in 84367 Tann
Straße und Lage
Die Straße Gigerenz liegt in Tann im Bereich Gigerenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84367 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gigerenz.
- OrtTann
- Postleitzahl84367
- OrtsteilGigerenz
- GemeindeTann, M
- LandkreisRottal-Inn
- Vorwahl08561, 08572, 08574
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVTremmelhof 893 m
- Breitband12,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 131,4 kW
- FernstraßeB 20 9,9 km, 9.382 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gigerenz liegt in Tann im Bereich Gigerenz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis113,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV893 mnächste Station
- Gigabit12,2 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tremmelhof (893 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 12,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tann, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 131,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Gigerenz, PLZ 84367, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.246 aktive Einheiten, 49,9 MW Nettoleistung, Solar 1.040 / 28,8 MW; Speicher 175 / 16,8 MW; Biomasse 23 / 4,2 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.703 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.412 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 993 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.824 Wohnungen, 1.384 Wohngebäude (Tann, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,23 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 127,3 m², 118 leerstehende Wohnungen (Tann, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tremmelhof (893 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rottal-Inn Kliniken Eggenfelden, regionales Traumazentrum, Eggenfelden, 11,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rottal-Inn-Kliniken, Pfarrkirchen, Hubschrauberlandeplatz, Pfarrkirchen, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Tann (3,2 km); weiterführend: Mittelschule Tann (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 23,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 60,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eggenfelden (n), B 20, 9,9 km, 9.382 Kfz/Tag, 1.676 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.787 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.995 Kraftfahrzeuge insgesamt, 397 Krafträder, 208 Lkw (Tann, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 37,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altbachgebiet südwestlich Triftern (FFH-Gebiet, 5,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Innleite bei Marktl mit Dachlwand (Naturschutzgebiet, 9,99 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 3,3 %, Wald 22,1 %, Landwirtschaft 66,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 99 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Tann, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Tann, M) |
| Altersstruktur | 392 unter 10 Jahre (10,3 %), 897 ab 65 Jahre (23,5 %) (Tann, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 727 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tann, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 33 (352 Zuzüge, 319 Fortzüge) (Tann, M, 2024) |
| Sterbefälle | 68 Sterbefälle (Tann, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.772 Einwohner (Tann, M, Abweichung zur Fortschreibung -263, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gigerenz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gigerenz |
| Postleitzahl | 84367 |
| Ort | Tann |
| Ortsteil | Gigerenz |
| Breitengrad | 48.331284 |
| Längengrad | 12.85154 |
| Vorwahl | 08561, 08572, 08574 |
| Telefonnetz | Pfarrkirchen Niederbay, Tann Niederbay, Wittibreut |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Rottal-Inn |
| Gemeinde | Tann, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tann, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09277148 |
| Regionalschlüssel | 092775243148 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Tann Wallnerstr. 14 84367 Tann, M |
| Bevölkerungsdichte | 102 Ew. je km² |
| Fläche | 37,54 km² |
| Einwohner | 3.813 |
| davon weiblich | 1.916 |
| davon männlich | 1.897 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tann, Markt
| Steuersätze in Tann, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tann | 380 | 370 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
