Gildeacker in 19417 Warin

Straße und Lage

Die Straße Gildeacker liegt in Warin im Bereich Warin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19417 zugeordnet. Ortsteilbezug: Warin.

OrtWarin
Postleitzahl19417
OrtsteilWarin
GemeindeWarin, Stadt
LandkreisNordwestmecklenburg
Vorwahl038482

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 410 m, weiterführend 8,7 km
ÖPNVWarin Gaststätte 190 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 192 7,3 km, 5.237 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Gildeacker liegt in Warin im Bereich Warin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Grundschule410 mnächste Schule
ÖPNV190 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Warin Gaststätte (190 m)
Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
Abfahrten werktags: ca. 100 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Stegvon c0t0d0s0 · CC BY 2.0

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Fakten zur Gildeacker

Straßendaten
Name	Gildeacker
Postleitzahl	19417
Ort	Warin
Ortsteil	Warin
Breitengrad	53.802475
Längengrad	11.69909
Vorwahl	038482
Telefonnetz	Warin
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Nordwestmecklenburg
Gemeinde	Warin, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Warin, Stadt
Gemeindeschlüssel	13058105
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Amt Neukloster-Warin Hauptstr. 27 23990 Neukloster
Bevölkerungsdichte	81 Ew. je km²
Fläche	44,27 km²
Einwohner	3.588
davon weiblich	1.828
davon männlich	1.760

Übersichtskarten in der Gemeinde

Groß Labenz
Gemeindekarte Groß Labenz

Warin, Stadt
Gemeindekarte Warin, Stadt

Steuersätze in Warin, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Warin, Stadt	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 525 aktive Einheiten, 12,2 MW Nettoleistung, Solar 360 / 7,5 MW; Wind 1 / 0,5 MW; Speicher 156 / 0,8 MW; Biomasse 6 / 3,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 19417, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Warin Gaststätte (190 m); ca. 100 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Sana HANSE-Klinikum Wismar, regionales Traumazentrum, Wismar, 19,5 km
Schulen	Grundschule: Grundschule "Fritz Reuter" (410 m); weiterführend: Dorfschule Wismarer Land Waldorfschule (8,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reinstorf, B 192, 7,3 km, 5.237 Kfz/Tag, 373 Schwerverkehr/Tag, 7,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)