Gimmundstr. / Gimmundstraße in 67578 Gimbsheim
Straße und Lage
Die Straße Gimmundstraße liegt in Gimbsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67578 zugeordnet.
- OrtGimbsheim
- Postleitzahl67578
- GemeindeGimbsheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06249
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 455 m, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVGimbsheim, Lichtspiele 357 m
- Breitband32,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 11,9 km, 17.670 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gimmundstraße liegt in Gimbsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule455 mnächste Schule
- ÖPNV357 mnächste Station
- Gigabit32,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.67578
- Alleeweg67578
- Alsheimer Str.67578
- Am Bagger67578
- Am Kreuz67578
- Am Rhein67578
- Am Schwimmbad67578
- Amselstr.67578
- Am Sportplatz67578
- An der L 43767578
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gimbsheim, Lichtspiele (357 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 122 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 32,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gimbsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 499 aktive Einheiten, 4,3 MW Nettoleistung, Solar 344 / 3,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 154 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.696 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.348 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 870 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.470 Wohnungen, 1.185 Wohngebäude (Gimbsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,99 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 61 leerstehende Wohnungen (Gimbsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gimbsheim, Lichtspiele (357 m); ca. 122 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Worms gGmbH, lokales Traumazentrum, Worms, 15,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Worms, Worms (Herrnsheim), Hubschrauberlandeplatz, Worms, 14,7 km |
| Schulen | Grundschule: Prof. Jakob Muth Grundschule Gimbsheim (455 m); weiterführend: Realschule plus Eich (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,7 Pkw-Min., Hallenbad 23,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,0 Pkw-Min., Hausarzt 377 m, Apotheke 552 m, Grundschule 456 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nierstein, B 9, 11,9 km, 17.670 Kfz/Tag, 891 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Eicher See, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Eich, 4,4 km |
| Motorisierung | 2.113 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.799 Kraftfahrzeuge insgesamt, 328 Krafträder, 136 Lkw (Gimbsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Synagoge, Frauenschul und Mikwe, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 15,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,0 % Naturschutzgebiete, 21,8 % FFH-Gebiete, 18,5 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gimbsheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 0,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eich-Gimbsheimer Altrhein; Oberrhein von Worms bis Mainz; Rheinniederung zwischen Gimbsheim und Oppenheim; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet Hessische |
| Flächennutzung | Siedlung 9,8 %, Verkehr 5,2 %, Wald 3,3 %, Landwirtschaft 61,1 %, Gewässer 10,9 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Gimbsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Gimbsheim) |
| Altersstruktur | 342 unter 10 Jahre (11,0 %), 672 ab 65 Jahre (21,6 %) (Gimbsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 227 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gimbsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (200 Zuzüge, 187 Fortzüge) (Gimbsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 40 Sterbefälle (Gimbsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.048 Einwohner (Gimbsheim, Abweichung zur Fortschreibung -77, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gimmundstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gimmundstr. |
| Postleitzahl | 67578 |
| Ort | Gimbsheim |
| Breitengrad | 49.781624 |
| Längengrad | 8.368444 |
| Vorwahl | 06249 |
| Telefonnetz | Guntersblum |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Gimbsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gimbsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331034 |
| Regionalschlüssel | 073315002034 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Eich Hauptstraße 26 67578 Gimbsheim |
| Bevölkerungsdichte | 177 Ew. je km² |
| Fläche | 17,62 km² |
| Einwohner | 3.113 |
| davon weiblich | 1.562 |
| davon männlich | 1.551 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gimbsheim
| Steuersätze in Gimbsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gimbsheim | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,13 Mio. EUR2023, 363 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,03 Mio. EUR2023, 331 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,53 Mio. EUR2023, 1.134 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,71 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer95 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,82 Mio. EUR2023
- Steuerkraft870 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.696 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.348 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte227Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
