Ginsterweg in 18442 Steinhagen

Straße und Lage

Die Straße Ginsterweg liegt in Steinhagen im Bereich Negast. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18442 zugeordnet. Ortsteilbezug: Negast.

OrtSteinhagen
Postleitzahl18442
OrtsteilNegast
GemeindeSteinhagen
LandkreisNordvorpommern
Vorwahl038327

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 5,6 km, weiterführend 7,5 km
ÖPNVNegast Seniorenheim 488 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 96 12,3 km, 15.031 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Ginsterweg liegt in Steinhagen im Bereich Negast. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
Grundschule5,6 kmnächste Schule
ÖPNV488 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Negast Seniorenheim (488 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Ginsterweg

Straßendaten
Name	Ginsterweg
Postleitzahl	18442
Ort	Steinhagen
Ortsteil	Negast
Breitengrad	54.251183
Längengrad	13.03336
Vorwahl	038327
Telefonnetz	Elmenhorst Vorpom
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Nordvorpommern
Gemeinde	Steinhagen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Steinhagen
Gemeindeschlüssel	13057083
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Niepars Gartenstraße 13b 18442 Niepars
Bevölkerungsdichte	78 Ew. je km²
Fläche	33,54 km²
Einwohner	2.619
davon weiblich	1.314
davon männlich	1.305

Übersichtskarten in der Gemeinde

Steinhagen
Gemeindekarte Steinhagen

Steuersätze in Steinhagen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Steinhagen	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.196 aktive Einheiten, 102,2 MW Nettoleistung, Solar 824 / 43,3 MW; Wind 16 / 56,8 MW; Speicher 354 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 18442, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Negast Seniorenheim (488 m); ca. 46 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund, regionales Traumazentrum, Stralsund, 9,2 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Andershof (5,6 km); weiterführend: Christliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Scharpitz, B 96, 12,3 km, 15.031 Kfz/Tag, 669 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Barth, regional, EDBH, 38,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)