Glashütte in 22929 Rausdorf
Straße und Lage
Die Straße Glashütte liegt in Rausdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22929 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Glashütte liegt in Rausdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,71 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft38.730 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Gigabit94,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.22929
- Am Lindenhof22929
- Großenseer Str.22929
- Hauptstr.22929
- Heideweg22929
- Papendorfer Weg22929
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 862 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,5 % FTTB/H-Gigabit, 88,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rausdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 31 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 20 / 0,2 MW; Speicher 9 / 0,0 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 38.730 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.245 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 997 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 110 Wohnungen, 85 Wohngebäude (Rausdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,71 €/m², Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 133,9 m², 4 leerstehende Wohnungen (Rausdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungHeliport-Umfeld, Alltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Barsbüttel, Hubschrauberlandeplatz, Barsbüttel, 8,4 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 18,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 4,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Neuer Binnenhafen Geesthacht, Binnenhafen, Elbe, Geesthacht, 17,4 km |
| Motorisierung | 193 Pkw, 862 Pkw je 1.000 Einwohner, 259 Kraftfahrzeuge insgesamt, 27 Krafträder, 7 Lkw (Rausdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 21,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 69,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Talwald Hahnenkoppel (Naturschutzgebiet, 2,49 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach; Grande; Großensee; Kronshorst; Rausdorf; Witzhave |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 3,9 %, Wald 20,9 %, Landwirtschaft 69,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Rausdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Rausdorf) |
| Altersstruktur | 16 unter 10 Jahre (7,1 %), 57 ab 65 Jahre (25,4 %) (Rausdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 89.520 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stormarn, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (6 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Rausdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Rausdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 221 Einwohner (Rausdorf, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Glashütte
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Glashütte |
| Postleitzahl | 22929 |
| Ort | Rausdorf |
| Vorwahl | 04154 |
| Telefonnetz | Trittau |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Stormarn |
| Gemeinde | Rausdorf |
| Gemeinde Rausdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01062058 |
| Regionalschlüssel | 010625270058 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Trittau Europaplatz 5 22929 Rausdorf |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 4,87 km² |
| Einwohner | 224 |
| davon weiblich | 109 |
| davon männlich | 115 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rausdorf
| Steuersätze in Rausdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rausdorf | 400 | 403 | 360 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen27 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto24 Tsd. EUR2023, 107 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft268 Tsd. EUR2023, 1.199 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer184 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft83 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft997 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft38.730 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.245 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte89.520Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B403 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
