Glauer Hof / Am Glauer Hof in 14959 Glau
Straße und Lage
Die Straße Am Glauer Hof liegt in Glau im Bereich Glau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14959 zugeordnet.
- OrtGlau
- Postleitzahl14959
- OrtsteilGlau
- GemeindeTrebbin, Stadt
- LandkreisTeltow-Fläming
- Vorwahl033731
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVGlau, Am Glauer Hof 103 m
- Breitband45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 10,8 km, 10.436 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Glauer Hof liegt in Glau im Bereich Glau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV103 mnächste Station
- Gigabit45,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bergstr.14959
- Beuthener Str.14959
- Birkenstr.14959
- Birkenweg14959
- Bismarckstr.14959
- Blankenseer Chaussee14959
- Blankenseer Str.14959
- Dorfaue14959
- Dorfstr.14959
- Glauer Tal14959
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Glau, Am Glauer Hof (103 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 45,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Trebbin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.363 aktive Einheiten, 166,5 MW Nettoleistung, Solar 881 / 89,4 MW; Wind 27 / 73,6 MW; Speicher 444 / 2,3 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.829 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.008 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 788 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.928 Wohnungen, 3.005 Wohngebäude (Trebbin, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 53,5 %, Ø Wohnfläche 97,3 m², 209 leerstehende Wohnungen (Trebbin, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Glau, Am Glauer Hof (103 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 15,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus, Ludwigsfelde, Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsfelde, 11,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Blankensee (1,4 km); weiterführend: Goetheoberschule Trebbin (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Seddin, B 2, 10,8 km, 10.436 Kfz/Tag, 503 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 45,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 6.453 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.453 Kraftfahrzeuge insgesamt, 833 Krafträder, 886 Lkw (Trebbin, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 52 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 755 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.005 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,65 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 360 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Schloss Babelsberg, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 23,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,0 % Naturschutzgebiete, 11,1 % FFH-Gebiete, 10,0 % Vogelschutzgebiet, 46,6 % Naturpark, 54,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nuthetal - Beelitzer Sander (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gadsdorfer Torfstiche und Luderbusch; Kalkmagerrasen Trebbin; Kummersdorfer Heide/Breiter Steinbusch; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Nuthe-Nieplitz-Niederung; Seeluch-Priedeltal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 5,1 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 58,6 %, Gewässer 5,1 %; Wohnbaufläche 242 ha, Industrie/Gewerbe 183 ha (Trebbin, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Trebbin, Stadt) |
| Altersstruktur | 941 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.376 ab 65 Jahre (24,5 %) (Trebbin, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.487 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trebbin, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 56 (498 Zuzüge, 442 Fortzüge) (Trebbin, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 149 Sterbefälle (Trebbin, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.706 Einwohner (Trebbin, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -245, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Glauer Hof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Glauer Hof |
| Postleitzahl | 14959 |
| Ort | Trebbin |
| Ortsteil | Glau |
| Breitengrad | 52.241158 |
| Längengrad | 13.151068 |
| Vorwahl | 033731 |
| Telefonnetz | Trebbin |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Teltow-Fläming |
| Gemeinde | Trebbin, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Trebbin, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12072426 |
| Regionalschlüssel | 120720426426 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Trebbin Markt 1-3 14959 Trebbin, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 77 Ew. je km² |
| Fläche | 126,37 km² |
| Einwohner | 9.700 |
| davon weiblich | 4.792 |
| davon männlich | 4.908 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lüdersdorf
Schönhagen
Thyrow
Trebbin, Stadt
| Steuersätze in Trebbin, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Trebbin | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,37 Mio. EUR2023, 348 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,00 Mio. EUR2023, 310 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,2 Mio. EUR2023, 1.049 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer472 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,78 Mio. EUR2023
- Steuerkraft788 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.008 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.487Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
