Gleisdreieck in 03130 Spremberg
Straße und Lage
Die Straße Gleisdreieck liegt in Spremberg im Bereich Terpe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Terpe.
- OrtSpremberg
- Postleitzahl03130
- OrtsteilTerpe
- GemeindeSpremberg/Grodk, Stadt
- LandkreisSpree-Neiße
- Vorwahl03563, 03564, 035697, 035751
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 566 m, weiterführend 6,5 km
- ÖPNVSchwarze Pumpe, Schule 542 m
- Breitband73,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 97 11,1 km, 9.212 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gleisdreieck liegt in Spremberg im Bereich Terpe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche83,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule566 mnächste Schule
- ÖPNV542 mnächste Station
- Gigabit73,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Südgraben03130
- Dorfstr.03130
- Gosdaer Weg03130
- Mühlenweg03130
- Pulsberger Weg03130
- Sabrodter Str.03130
- Schmiedeweg03130
- Terpe am Rain03130
- Terpe Ausbau03130
- Werkstr.03130
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwarze Pumpe, Schule (542 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 73,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Spremberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.123 aktive Einheiten, 1.658,1 MW Nettoleistung, Solar 1.519 / 35,9 MW; Wind 1 / 2,5 MW; Speicher 586 / 81,3 MW; Biomasse 2 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 15 / 1.536,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.370 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.109 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.224 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 12.917 Wohnungen, 5.728 Wohngebäude (Spremberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,10 €/m², Leerstandsquote 9,1 %, Eigentümerquote 41,3 %, Ø Wohnfläche 83,5 m², 1.198 leerstehende Wohnungen (Spremberg/Grodk, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwarze Pumpe, Schule (542 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg, regionales Traumazentrum, Senftenberg, 22,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 195 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Spremberg, Spremberg, Hubschrauberlandeplatz, Spremberg, 3,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Geschwister Scholl (566 m); weiterführend: Berufsorientierende Oberschule Spremberg (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Birkhahn, B 97, 11,1 km, 9.212 Kfz/Tag, 1.209 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 13.787 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.141 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.465 Krafträder, 2.129 Lkw (Spremberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 48 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 24,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,5 % Naturschutzgebiet, 1,8 % FFH-Gebiete, 11,8 % Vogelschutzgebiet, 8,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Staubeckenlandschaft Bräsinchen - Spremberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Talsperre Spremberg (Naturschutzgebiet, 1,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Spree; Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg; Talsperre Spremberg | Landschaftsschutzgebiet: Slamer Heide; Staubeckenlandschaft Bräsinchen - Spremberg; Steinitz-Geisendorfer |
| Flächennutzung | Siedlung 15,7 %, Verkehr 4,7 %, Wald 44,7 %, Landwirtschaft 29,5 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 592 ha, Industrie/Gewerbe 792 ha (Spremberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,1 Jahre (Spremberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.616 unter 10 Jahre (7,6 %), 6.598 ab 65 Jahre (31,2 %) (Spremberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10.385 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spremberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 85 (822 Zuzüge, 737 Fortzüge) (Spremberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 388 Sterbefälle (Spremberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 21.378 Einwohner (Spremberg/Grodk, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -213, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gleisdreieck
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gleisdreieck |
| Postleitzahl | 03130 |
| Ort | Spremberg |
| Ortsteil | Terpe |
| Breitengrad | 51.521992 |
| Längengrad | 14.32097 |
| Vorwahl | 03563, 03564, 035697, 035751 |
| Telefonnetz | Spremberg, Schwarze Pumpe, Bagenz, Welzow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Spree-Neiße |
| Gemeinde | Spremberg/Grodk, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Spremberg/Grodk, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12071372 |
| Regionalschlüssel | 120710372372 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Spremberg Am Markt 1 03130 Spremberg/Grodk, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 104 Ew. je km² |
| Fläche | 202,32 km² |
| Einwohner | 21.140 |
| davon weiblich | 10.932 |
| davon männlich | 10.208 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Spremberg, Stadt
Haidemühl
| Steuersätze in Spremberg/Grodk, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Spremberg | 296 | 417 | 360 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen58,0 Mio. EUR2023, 2.743 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto52,4 Mio. EUR2023, 2.477 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft74,7 Mio. EUR2023, 3.534 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,62 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,66 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft69,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.224 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.370 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10.385Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B417 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
