Gluckstr. / Gluckstraße in 65812 Bad Soden
Straße und Lage
Die Straße Gluckstraße liegt in Bad Soden im Bereich Bad Soden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Soden.
- OrtBad Soden
- Postleitzahl65812
- OrtsteilBad Soden
- GemeindeBad Soden am Taunus, Stadt
- LandkreisMain-Taunus-Kreis
- Vorwahl06174, 06196
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 669 m, weiterführend 983 m
- ÖPNVBad Soden (Taunus) Schubertstraße 207 m
- Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 66 2,8 km, 113.380 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gluckstraße liegt in Bad Soden im Bereich Bad Soden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete10,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule669 mnächste Schule
- ÖPNV207 mnächste Station
- Gigabit92,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.65812
- Alleestr.65812
- Alteburgstr.65812
- Alte Ziegelei65812
- Am Bahnhof65812
- Am Brunnenhof65812
- Am Carlusbaum65812
- Am Eichwald65812
- Am Höhlchen65812
- Am Honigbirnbaum65812
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Soden (Taunus) Schubertstraße (207 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Soden am Taunus, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.406 aktive Einheiten, 11,0 MW Nettoleistung, Solar 882 / 7,0 MW; Speicher 499 / 3,0 MW; sonstige Erzeugung 25 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 45.333 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.461 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 745,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.879 Wohnungen, 4.597 Wohngebäude (Bad Soden am Taunus, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 10,22 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 47,8 %, Ø Wohnfläche 105,0 m², 400 leerstehende Wohnungen (Bad Soden am Taunus, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Soden (Taunus) Schubertstraße (207 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden, regionales Traumazentrum, Bad Soden, 1,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 409 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Bad Soden, Bad Soden am Taunus, Hubschrauberlandeplatz, Bad Soden am Taunus, 1,7 km |
| Schulen | Grundschule: Otfried-Preußler-Schule (669 m); weiterführend: Mendelssohn-Bartholdy-Schule (983 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,3 Pkw-Min., Hausarzt 462 m, Apotheke 537 m, Grundschule 550 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Frankfurt-Höchst, A 66, 2,8 km, 113.380 Kfz/Tag, 5.014 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 16,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Infra Serf GmbH & Co. Höchst KG, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 7,6 km |
| Motorisierung | 13.950 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.674 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.036 Krafträder, 515 Lkw (Bad Soden am Taunus, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.712 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,3 % (Landkreis Main-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 425 Einwohner LDEN ab 55 dB, 620 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,15 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 200 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Feldberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % Naturschutzgebiet, 0,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 0,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden |
| Flächennutzung | Siedlung 31,2 %, Verkehr 9,5 %, Wald 20,3 %, Landwirtschaft 37,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 267 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Bad Soden am Taunus, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 180 Main-Taunus, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 13,3 %, Die Linke 6,6 %, FDP 7,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 180 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 30.418 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 773 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Bad Soden am Taunus, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.130 unter 10 Jahre (9,2 %), 5.263 ab 65 Jahre (22,8 %) (Bad Soden am Taunus, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.506 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Soden am Taunus, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 76 (1.764 Zuzüge, 1.688 Fortzüge) (Bad Soden am Taunus, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 262 Sterbefälle (Bad Soden am Taunus, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 23.242 Einwohner (Bad Soden am Taunus, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -125, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Run!von CoreForce · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Gluckstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gluckstr. |
| Postleitzahl | 65812 |
| Ort | Bad Soden am Taunus |
| Ortsteil | Bad Soden |
| Breitengrad | 50.134583 |
| Längengrad | 8.507188 |
| Vorwahl | 06174, 06196 |
| Telefonnetz | Königstein im Taunus, Bad Soden am Taunus |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Main-Taunus-Kreis |
| Gemeinde | Bad Soden am Taunus, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Soden am Taunus, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06436001 |
| Regionalschlüssel | 064360001001 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Bad Soden Königsteiner Str. 73 65812 Bad Soden am Taunus, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1848 Ew. je km² |
| Fläche | 12,50 km² |
| Einwohner | 23.103 |
| davon weiblich | 11.982 |
| davon männlich | 11.121 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Soden am Taunus, Stadt
| Steuersätze in Bad Soden am Taunus, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Soden am Taunus, Stadt | 180 | 997 | 357 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,1 Mio. EUR2023, 480 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,00 Mio. EUR2023, 433 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft42,5 Mio. EUR2023, 1.838 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer23,6 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,17 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft18,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.461 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft45.333 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft11.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.506Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer357 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B997 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
