Glück-Auf-Str. in 52146 Würselen

Straße und Lage

Die Straße Glück-Auf-Str. liegt in Würselen im Bereich Würselen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52146 zugeordnet. Ortsteilbezug: Würselen.

OrtWürselen
Postleitzahl52146
OrtsteilWürselen
GemeindeWürselen, Stadt
LandkreisStädteregion Aachen

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 621 m, weiterführend 1,4 km
ÖPNVWürselen, Teuterhof,Würselen 327 m
Breitband64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 57 5,3 km, 17.301 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Glück-Auf-Str. liegt in Würselen im Bereich Würselen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
Grundschule621 mnächste Schule
ÖPNV327 mnächste Station
Gigabit64,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Würselen, Teuterhof,Würselen (327 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Schwebfliegevon vetteritt2000 · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Fakten zur Glück-Auf-Str.

Straßendaten
Name	Glück-Auf-Str.
Postleitzahl	52146
Ort	Würselen
Ortsteil	Würselen
Breitengrad	50.823063
Längengrad	6.11284
Vorwahl
Telefonnetz
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Köln
Landkreis	Städteregion Aachen
Gemeinde	Würselen, Stadt
Karte	Karte und Lage

Übersichtskarten in der Gemeinde

Würselen, Stadt
Gemeindekarte Würselen, Stadt

Steuersätze in Würselen, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Würselen, Stadt	650	850	505

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen39,1 Mio. EUR2023
Gewerbesteuer netto36,4 Mio. EUR2023
Steuereinnahmekraft62,4 Mio. EUR2023
Anteil Einkommensteuer21,6 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer4,24 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft39,3 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.151 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.457 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte14.607Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer505 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B850 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	64,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Würselen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 3.315 aktive Einheiten, 60,9 MW Nettoleistung, Solar 2.227 / 18,7 MW; Wind 9 / 32,9 MW; Speicher 1.046 / 5,9 MW; Biomasse 5 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 28 / 1,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.457 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.151 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	20.148 Wohnungen, 9.276 Wohngebäude (Würselen, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,65 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 39,9 %, Ø Wohnfläche 94,2 m², 587 leerstehende Wohnungen (Würselen, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Würselen, Teuterhof,Würselen (327 m); ca. 41 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Rhein-Maas Klinikum GmbH, regionales Traumazentrum, Würselen, 2,3 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 400 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Rhein-Maas-Klinikum, Marienhöhe Medizinisches Zentrum Würselen, Würselen, Hubschrauberlandeplatz, Würselen, 1,8 km
Schulen	Grundschule: Wurmtalschule Gem. Grundschulverbund Würselen Morsbach/ Scherberg (621 m); weiterführend: Gymnasium der Stadt Würselen (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,4 Pkw-Min., Hausarzt 422 m, Apotheke 518 m, Grundschule 588 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf-Ofden, B 57, 5,3 km, 17.301 Kfz/Tag, 455 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	23.324 Pkw, 581 Pkw je 1.000 Einwohner, 27.577 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.148 Krafträder, 1.422 Lkw (Würselen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	146 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 48.614 registrierte Fälle, 8.346 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,7 % (Aachen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 7,8 km
Schutzgebiete	BfN: 8,8 % Naturschutzgebiete, 6,3 % FFH-Gebiet, 15,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Gruenland mit Gehoelzbestand um die Ortslagen Linden-Neusen und Weiden (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Quellgebiet Broichbach mit Schwalbennistwand estlich Broicher Siedlung, noerdlich Broich (Naturschutzgebiet, 2,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wurmtal südlich Herzogenrath \| Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath; LSG-Gruenland mit Gehoelzbestand um die Ortslagen
Flächennutzung	Siedlung 27,9 %, Verkehr 10,4 %, Wald 5,1 %, Landwirtschaft 54,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 439 ha, Industrie/Gewerbe 189 ha (Würselen, Stadt (ab 21.10.2009), Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 087 Aachen II, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 40,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 31,5 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 087
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 318.700, verfügbares Einkommen 22.076 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,3 %, Pkw 520 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,2 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Würselen, Stadt)
Altersstruktur	3.567 unter 10 Jahre (8,9 %), 9.259 ab 65 Jahre (23,1 %) (Würselen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	14.607 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Würselen, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 452 (2.631 Zuzüge, 2.179 Fortzüge) (Würselen, Stadt, 2024)
Sterbefälle	507 Sterbefälle (Würselen, Stadt, 2024)
Zensus 2022	39.792 Einwohner (Würselen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 1.200, Stand 15.05.2022)