Gnevsdorfer Dorfstr. / Gnevsdorfer Dorfstraße in 19322 Gnevsdorf
Straße und Lage
Die Straße Gnevsdorfer Dorfstraße liegt in Gnevsdorf im Bereich Gnevsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19322 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,8 km, weiterführend 9,1 km
- ÖPNVGnevsdorf, I 181 m
- Breitband23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 190 13,5 km, 3.828 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gnevsdorfer Dorfstraße liegt in Gnevsdorf im Bereich Gnevsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,8 kmnächste Schule
- ÖPNV181 mnächste Station
- Gigabit23,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Wehr19322
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gnevsdorf, I (181 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 23,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rühstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 89 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 65 / 0,9 MW; Speicher 24 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 612 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 32,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 272 Wohnungen, 224 Wohngebäude (Rühstädt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,28 €/m², Leerstandsquote 8,7 %, Eigentümerquote 80,7 %, Ø Wohnfläche 117,4 m², 21 leerstehende Wohnungen (Rühstädt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gnevsdorf, I (181 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Seehausen, lokales Traumazentrum, Seehausen, 9,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 19322 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Elbtalgrundschule (6,8 km); weiterführend: Sekundar- und Gemeinschaftsschule Seehausen (9,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 13,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 24,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,2 Pkw-Min., Hausarzt 7,9 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 8,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Arendsee, B 190, 13,5 km, 3.828 Kfz/Tag, 495 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Bälow, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Rühstädt, 2,8 km |
| Motorisierung | 316 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 406 Kraftfahrzeuge insgesamt, 27 Krafträder, 28 Lkw (Rühstädt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.713 registrierte Fälle, 6.189 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Prignitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 46,0 % Naturschutzgebiete, 40,1 % FFH-Gebiete, 96,2 % Vogelschutzgebiete, 95,5 % Landschaftsschutzgebiet, 96,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbdeichhinterland (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wittenberge-Rühstädter Elbniederung (Naturschutzgebiet, 0,42 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue Beuster-Wahrenberg; Elbdeichhinterland; Elbdeichvorland; Elbe; Karthane; Lennewitzer Eichen | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburgische Elbtalaue |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 2,2 %, Wald 3,5 %, Landwirtschaft 77,3 %, Gewässer 12,4 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Rühstädt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,0 Jahre (Rühstädt) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (5,1 %), 156 ab 65 Jahre (33,0 %) (Rühstädt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 85 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rühstädt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (23 Zuzüge, 18 Fortzüge) (Rühstädt, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Rühstädt, 2024) |
| Zensus 2022 | 484 Einwohner (Rühstädt, Abweichung zur Fortschreibung 21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gnevsdorfer Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gnevsdorfer Dorfstr. |
| Postleitzahl | 19322 |
| Ort | Rühstädt |
| Ortsteil | Gnevsdorf |
| Breitengrad | 52.911381 |
| Längengrad | 11.88246 |
| Vorwahl | 038791 |
| Telefonnetz | Bad Wilsnack |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Prignitz |
| Gemeinde | Rühstädt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rühstädt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12070348 |
| Regionalschlüssel | 120705001348 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Bad Wilsnack/Weisen Am Markt 1 19322 Rühstädt |
| Bevölkerungsdichte | 16 Ew. je km² |
| Fläche | 29,15 km² |
| Einwohner | 473 |
| davon weiblich | 241 |
| davon männlich | 232 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rühstädt
| Steuersätze in Rühstädt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rühstädt | 280 | 385 | 323 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen89 Tsd. EUR2023, 187 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto79 Tsd. EUR2023, 167 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft381 Tsd. EUR2023, 805 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer179 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft194 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte85Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer323 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
