Göttelfinger Str. / Göttelfinger Straße in 72297 Seewald
Straße und Lage
Die Straße Göttelfinger Straße liegt in Seewald im Bereich Allmandle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72297 zugeordnet. Ortsteilbezug: Allmandle.
- OrtSeewald
- Postleitzahl72297
- OrtsteilAllmandle
- GemeindeSeewald
- LandkreisFreudenstadt
- Vorwahl07447, 07448
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 9,8 km
- ÖPNVAllmandle 197 m
- Breitband38,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 28 22,4 km, 11.740 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Göttelfinger Straße liegt in Seewald im Bereich Allmandle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis156,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV197 mnächste Station
- Gigabit38,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bildeichweg72297
- Eichenweg72297
- Kronenweg72297
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Allmandle (197 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 719 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 38,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 38,2 % FTTB/H-Gigabit, 79,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seewald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 378 aktive Einheiten, 48,5 MW Nettoleistung, Solar 262 / 3,1 MW; Wind 8 / 44,7 MW; Speicher 98 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.205 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.197 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 907 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 156,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.030 Wohnungen, 638 Wohngebäude (Seewald) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 77 leerstehende Wohnungen (Seewald, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Allmandle (197 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Freudenstadt, regionales Traumazentrum, Freudenstadt, 12,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhäuser Landkreis Freudenstadt, Freudenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Freudenstadt, 12,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Besenfeld (3,8 km); weiterführend: Realschule Pfalzgrafenweiler (9,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 40,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.517 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.107 Kraftfahrzeuge insgesamt, 194 Krafträder, 87 Lkw (Seewald, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.180 registrierte Fälle, 3.429 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,3 % (Landkreis Freudenstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 26,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,6 % FFH-Gebiete, 3,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 6,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Große Tannen (Naturschutzgebiet, 4,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Freudenstädter Heckengäu; Kaltenbronner Enzhöhen | Landschaftsschutzgebiet: Großes und Kleines Enztal mit Seitentälern; Nagoldtal; Nagoldtal (8 Teilgebiete) | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord |
| Flächennutzung | Siedlung 2,2 %, Verkehr 3,0 %, Wald 81,6 %, Landwirtschaft 12,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Seewald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Seewald) |
| Altersstruktur | 212 unter 10 Jahre (10,0 %), 502 ab 65 Jahre (23,8 %) (Seewald, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 506 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seewald), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (144 Zuzüge, 156 Fortzüge) (Seewald, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Seewald, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.134 Einwohner (Seewald, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Göttelfinger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Göttelfinger Str. |
| Postleitzahl | 72297 |
| Ort | Seewald |
| Ortsteil | Allmandle |
| Breitengrad | 48.584854 |
| Längengrad | 8.469357 |
| Vorwahl | 07447, 07448 |
| Telefonnetz | Baiersbronn-Schwarzenberg, Seewald |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Freudenstadt |
| Gemeinde | Seewald |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seewald | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08237073 |
| Regionalschlüssel | 082375002073 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Seewald Freudenstädter Str. 12 72297 Seewald |
| Bevölkerungsdichte | 36 Ew. je km² |
| Fläche | 58,49 km² |
| Einwohner | 2.111 |
| davon weiblich | 1.076 |
| davon männlich | 1.035 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seewald
| Steuersätze in Seewald | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seewald | 800 | 350 | 345 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen582 Tsd. EUR2023, 276 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto495 Tsd. EUR2023, 234 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,45 Mio. EUR2023, 1.160 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer131 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,12 Mio. EUR2023
- Steuerkraft907 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.205 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.197 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte506Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer345 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
