Goldensee in 23911 Kittlitz
Straße und Lage
Die Straße Goldensee liegt in Kittlitz im Bereich Goldensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23911 zugeordnet.
- OrtKittlitz
- Postleitzahl23911
- OrtsteilGoldensee
- GemeindeKittlitz
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04546
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,5 km, weiterführend 8,6 km
- ÖPNVGoldensee 154 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 66,0 kW
- FernstraßeB 208 2,4 km, 2.407 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Goldensee liegt in Kittlitz im Bereich Goldensee. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,5 kmnächste Schule
- ÖPNV154 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Birkenweg23911
- Butz23911
- Domäne23911
- Dorfstr.23911
- Dutzower Str.23911
- Niendorf23911
- Niendorfer Str.23911
- Rosenhagen23911
- Salemer Str.23911
- Schmiedeweg23911
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Goldensee (154 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Photovoltaik: 1 PV-Anlage in der Straße MaStR-Straßenaggregat mit rund 66,0 kW aktiver Nettoleistung.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 85,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kittlitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 66,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Goldensee, PLZ 23911, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 45 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 35 / 0,4 MW; Speicher 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.888 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 669 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 154 Wohnungen, 126 Wohngebäude (Kittlitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,34 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 54,5 %, Ø Wohnfläche 110,1 m², 10 leerstehende Wohnungen (Kittlitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Goldensee (154 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 21,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Roggendorf (6,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg (8,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 13,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 10,3 km, Grundschule 8,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mustin, B 208, 2,4 km, 2.407 Kfz/Tag, 134 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 32,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 16,1 km |
| Motorisierung | 184 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 281 Kraftfahrzeuge insgesamt, 22 Krafträder, 25 Lkw (Kittlitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 26,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 33,9 % Naturschutzgebiete, 38,5 % FFH-Gebiete, 95,4 % Vogelschutzgebiete, 99,3 % Naturpark, 0,7 % Landschaftsschutzgebiet, 0,7 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kittlitzer Hofsee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,10 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Amphibiengebiete westlich Kittlitz; Goldensee, Mechower, Lankower und Culpiner See (MV); Schaalsee mit angrenzenden Wäldern und Seen; Schaalsee (MV) |
| Flächennutzung | Siedlung 2,3 %, Verkehr 1,8 %, Wald 22,3 %, Landwirtschaft 62,4 %, Gewässer 11,0 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Kittlitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Kittlitz) |
| Altersstruktur | 34 unter 10 Jahre (11,5 %), 48 ab 65 Jahre (16,3 %) (Kittlitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 14 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kittlitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (14 Zuzüge, 14 Fortzüge) (Kittlitz, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Kittlitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 299 Einwohner (Kittlitz, Abweichung zur Fortschreibung 17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Goldensee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Goldensee |
| Postleitzahl | 23911 |
| Ort | Kittlitz |
| Ortsteil | Goldensee |
| Breitengrad | 53.688061 |
| Längengrad | 10.920262 |
| Vorwahl | 04546 |
| Telefonnetz | Mustin Lauenburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Kittlitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kittlitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053062 |
| Regionalschlüssel | 010535358062 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Lauenburgische Seen Fünfhausen 1 23911 Kittlitz |
| Bevölkerungsdichte | 17 Ew. je km² |
| Fläche | 17,73 km² |
| Einwohner | 295 |
| davon weiblich | 141 |
| davon männlich | 154 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kittlitz
| Steuersätze in Kittlitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kittlitz | 415 | 435 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen32 Tsd. EUR2023, 108 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto29 Tsd. EUR2023, 97 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft256 Tsd. EUR2023, 869 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer140 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft118 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft669 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.620 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.888 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte14Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B435 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
