Goldregenweg in 86707 Westendorf
Straße und Lage
Die Straße Goldregenweg liegt in Westendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86707 zugeordnet.
- OrtWestendorf
- Postleitzahl86707
- GemeindeWestendorf
- LandkreisAugsburg
- Vorwahl08271, 08273
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 472 m, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVWestendorf, Hauptstraße 1 167 m
- Breitband78,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 9,4 km, 45.011 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Goldregenweg liegt in Westendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule472 mnächste Schule
- ÖPNV167 mnächste Station
- Gigabit78,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.86707
- Akazienring86707
- Am Breitanger86707
- Am Haferfeld86707
- Am Kornfeld86707
- Am Oberfeld86707
- Amselweg86707
- Bachstr.86707
- Birkenweg86707
- Blankenburger Str.86707
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Westendorf, Hauptstraße 1 (167 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Westendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 461 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 323 / 4,2 MW; Speicher 131 / 0,7 MW; Biomasse 5 / 2,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.581 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.771 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.285 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 747 Wohnungen, 524 Wohngebäude (Westendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,65 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 73,8 %, Ø Wohnfläche 124,7 m², 24 leerstehende Wohnungen (Westendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Westendorf, Hauptstraße 1 (167 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 17,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Westendorf (472 m); weiterführend: Dr.-Max-Josef-Metzger-Schule Staatl. Realschule Meitingen (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 530 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langweid, B 2, 9,4 km, 45.011 Kfz/Tag, 4.397 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.132 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.498 Kraftfahrzeuge insgesamt, 164 Krafträder, 106 Lkw (Westendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 285 Einwohner LDEN ab 55 dB, 515 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,38 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 22,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Augsburg - westliche Wälder (Naturpark, 1,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechauen bei Thierhaupten (Naturschutzgebiet, 2,34 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 13,0 %, Verkehr 9,7 %, Landwirtschaft 72,5 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Westendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,9 Jahre (Westendorf) |
| Altersstruktur | 195 unter 10 Jahre (11,4 %), 274 ab 65 Jahre (16,0 %) (Westendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 510 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (101 Zuzüge, 108 Fortzüge) (Westendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Westendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.710 Einwohner (Westendorf, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Goldregenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Goldregenweg |
| Postleitzahl | 86707 |
| Ort | Westendorf |
| Breitengrad | 48.573807 |
| Längengrad | 10.843278 |
| Vorwahl | 08271, 08273 |
| Telefonnetz | Meitingen, Nordendorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Westendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Westendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772217 |
| Regionalschlüssel | 097725706217 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Westendorf Schäfflerstr. 6 86707 Westendorf |
| Bevölkerungsdichte | 271 Ew. je km² |
| Fläche | 6,32 km² |
| Einwohner | 1.710 |
| davon weiblich | 832 |
| davon männlich | 878 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Westendorf
| Steuersätze in Westendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Westendorf | 350 | 350 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,09 Mio. EUR2023, 636 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto948 Tsd. EUR2023, 554 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,90 Mio. EUR2023, 1.694 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,26 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer106 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,67 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.285 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.581 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte510Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
