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Golfplatz Rheinblick in 65201 Wiesbaden

Straße und Lage

Die Golfplatz Rheinblick liegt in Wiesbaden im Bereich Frauenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65201 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frauenstein.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNVWiesbaden-Dotzheim Joseph-Baum-Haus 1,6 km
  • Breitband81,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 260 4,0 km, 12.887 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wiesbaden-Dotzheim Joseph-Baum-Haus (1,6 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 91 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,8 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,6 km, ca. 91 Abfahrten werktags48
  • Digitale Infrastruktur81,1 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt9,21 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand75
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 396 m, Apotheke 531 m, Grundschule 519 m, Autobahn 4,4 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 32.194 EUR/Ew., Steuerkraft 1.622 EUR/Ew., Einzelhandel 9.574 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,1 %, Kinderarmut 21,6 %, Altersarmut 8,0 %44
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,0 km, 12.887 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wiesbaden66
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.580 Betroffene, 0,6 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur26,5 % Wald, 2,6 % Gewässer65
  • Natur- und Schutzgebiete1,1 % Naturschutzgebiet, 19,5 % FFH, 62,7 % Landschaftsschutz, 36,2 % Naturpark88
  • GesundheitTraumazentrum 2,8 km90
  • E-Mobilität40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.

Immobilien & Wohnungsmarkt

Digitale Infrastruktur81,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wiesbaden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.194 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.574 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.622 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 797,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand153.235 Wohnungen, 39.716 Wohngebäude (Wiesbaden, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,21 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 27,3 %, Ø Wohnfläche 82,9 m², 5.027 leerstehende Wohnungen (Wiesbaden, Landeshauptstadt, Stand 15.05.2022)

Erreichbarkeit & Versorgung

ÖPNV-AnbindungWiesbaden-Dotzheim Joseph-Baum-Haus (1,6 km); ca. 91 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden, überregionales Traumazentrum, Wiesbaden, 2,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Dr. Horst-Schmidt-Kliniken, Wiesbaden (Dotzheim), Hubschrauberlandeplatz, Wiesbaden, 4,3 km
SchulenGrundschule: Kohlheckschule (2,2 km); weiterführend: Sophie-und-Hans-Scholl-Schule (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,0 Pkw-Min., Hausarzt 396 m, Apotheke 531 m, Grundschule 519 m

Verkehr, Sicherheit & Lärm

Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Martinsthal, B 260, 4,0 km, 12.887 Kfz/Tag, 552 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 45,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Wiesbaden, 4,6 km
Motorisierung224.004 Pkw, 265.947 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12.463 Krafträder, 22.907 Lkw (Wiesbaden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit944 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 20.604 registrierte Fälle, 7.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,8 % (Kreisfreie Stadt Wiesbaden; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.580 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.230 Einwohner LNight ab 45 dB, 14,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 25 Schulen (Stand 30.06.2022)

Natur, Umwelt & Kultur

KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 7,6 km
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 19,5 % FFH-Gebiete, 2,5 % Vogelschutzgebiete, 36,2 % Naturparks, 62,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wiesbaden (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hangwiesen Aussicht/Lerchenberg in Wiesbaden-Bierstadt (Naturschutzgebiet, 3,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Goldsteintal bei Wiesbaden mit angrenzenden Flächen; Rabengrund von Wiesbaden mit angrenzenden Flächen; Rettbergsaue bei Wiesbaden; Theißtal von Niedernhausen mit
FlächennutzungSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,5 %, Wald 26,5 %, Landwirtschaft 29,1 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 2.259 ha, Industrie/Gewerbe 1.065 ha (Wiesbaden, Landeshauptstadt, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)

Demografie & Wirtschaft

Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,1 % (Kreis), Kinderarmut 21,6 % (Kreis), Altersarmut 8,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Wiesbaden, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt)
Altersstruktur27.405 unter 10 Jahre (9,5 %), 57.472 ab 65 Jahre (19,9 %) (Wiesbaden, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt149.517 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesbaden, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.845 (17.046 Zuzüge, 15.201 Fortzüge) (Wiesbaden, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt, 2024)
Sterbefälle2.967 Sterbefälle (Wiesbaden, kreisfreie Stadt, Landeshauptstadt, 2024)
Zensus 2022284.260 Einwohner (Wiesbaden, Landeshauptstadt, Abweichung zur Fortschreibung 1.357, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Golfplatz Rheinblick

Straßendaten
NameGolfplatz Rheinblick
Postleitzahl65201
OrtWiesbaden
OrtsteilFrauenstein
Breitengrad50.081352
Längengrad8.162146
Vorwahl0611, 06122, 06127, 06134
TelefonnetzWiesbaden, Hofheim-Wallau, Niedernhausen Taunus, Mainz-Kastel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtWiesbaden, Landeshauptstadt
GemeindeWiesbaden, Landeshauptstadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wiesbaden, Landeshauptstadt
Gemeindeschlüssel06414000
Regionalschlüssel064140000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Wiesbaden
Schloßplatz 6
65183 Wiesbaden, Landeshauptstadt
Bevölkerungsdichte1417 Ew. je km²
Fläche203,87 km²
Einwohner288.850
davon weiblich148.957
davon männlich139.893

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wiesbaden, Landeshauptstadt
Gemeindekarte Wiesbaden, Landeshauptstadt
Steuersätze in Wiesbaden, Landeshauptstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wiesbaden, Landeshauptstadt341690460

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.