Golfweg in 94342 Straßkirchen
Straße und Lage
Die Straße Golfweg liegt in Straßkirchen im Bereich Schambach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94342 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schambach.
- OrtStraßkirchen
- Postleitzahl94342
- OrtsteilSchambach
- GemeindeStraßkirchen
- LandkreisStraubing-Bogen
- Vorwahl09424
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVSchambach 312 m
- Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 16,0 km, 5.951 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Golfweg liegt in Straßkirchen im Bereich Schambach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis134,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV312 mnächste Station
- Gigabit92,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerhof94342
- Ackerhofstr.94342
- Amselfinger Str.94342
- Badstr.94342
- Enggasse94342
- Gasserl94342
- Hochfeldweg94342
- Kellerweg94342
- Keltenweg94342
- Obere Dorfstr.94342
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schambach (312 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Straßkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 845 aktive Einheiten, 78,8 MW Nettoleistung, Solar 650 / 76,7 MW; Speicher 190 / 1,3 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.004 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.766 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.324 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.684 Wohnungen, 1.196 Wohngebäude (Straßkirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,74 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 62,7 %, Ø Wohnfläche 126,4 m², 92 leerstehende Wohnungen (Straßkirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schambach (312 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 7,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik, Bogen, Hubschrauberlandeplatz, Bogen, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Straßkirchen (3,7 km); weiterführend: Mittelschule Straßkirchen (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 986 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Ludwig Wurm, Binnenhafen, Terminal, Donau, Irlbach, 4,5 km |
| Motorisierung | 2.428 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.211 Kraftfahrzeuge insgesamt, 314 Krafträder, 160 Lkw (Straßkirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 390 Einwohner LDEN ab 55 dB, 875 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,37 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 190 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 10,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donau zwischen Straubing und Vilshofen (Vogelschutzgebiet, 1,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bogenberg (Naturschutzgebiet, 7,41 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Donau zwischen Straubing und Vilshofen |
| Flächennutzung | Siedlung 8,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 82,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 147 ha (Straßkirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Straßkirchen) |
| Altersstruktur | 364 unter 10 Jahre (10,4 %), 782 ab 65 Jahre (22,4 %) (Straßkirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 555 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Straßkirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (233 Zuzüge, 225 Fortzüge) (Straßkirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Straßkirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.308 Einwohner (Straßkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -72, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Golfweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Golfweg |
| Postleitzahl | 94342 |
| Ort | Straßkirchen |
| Ortsteil | Schambach |
| Breitengrad | 48.854263 |
| Längengrad | 12.686477 |
| Vorwahl | 09424 |
| Telefonnetz | Strasskirchen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Straubing-Bogen |
| Gemeinde | Straßkirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Straßkirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09278192 |
| Regionalschlüssel | 092785257192 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Straßkirchen Lindenstr. 1 94342 Straßkirchen |
| Bevölkerungsdichte | 91 Ew. je km² |
| Fläche | 38,40 km² |
| Einwohner | 3.489 |
| davon weiblich | 1.765 |
| davon männlich | 1.724 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Straßkirchen
| Steuersätze in Straßkirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Straßkirchen | 370 | 370 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,72 Mio. EUR2023, 779 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,44 Mio. EUR2023, 699 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,25 Mio. EUR2023, 1.792 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,42 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer182 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,92 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.324 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.004 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.766 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte555Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
