Gormaer Str. / Gormaer Straße in 04610 Meuselwitz
Straße und Lage
Die Straße Gormaer Straße liegt in Meuselwitz im Bereich Pflichtendorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 04610, 04610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pflichtendorf.
- OrtMeuselwitz
- Postleitzahl04610
- OrtsteilPflichtendorf
- GemeindeMeuselwitz, Stadt
- LandkreisAltenburger Land
- Vorwahl034343, 03447, 03448, 034498
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVPflichtendorf (Wintersdorf) 398 m
- Breitband56,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 93 11,9 km, 7.834 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gormaer Straße liegt in Meuselwitz im Bereich Pflichtendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV398 mnächste Station
- Gigabit56,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bornholz04610
- Dittrichring04610
- Heukendorfer Str.04610
- Hirtengasse04610
- Kriebitzscher Str.04610
- Oststr.04610
- Wirtschaftsweg04610
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pflichtendorf (Wintersdorf) (398 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 56,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Meuselwitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 886 aktive Einheiten, 71,3 MW Nettoleistung, Solar 596 / 67,7 MW; Speicher 286 / 1,4 MW; Biomasse 1 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.806 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.941 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 484 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 37,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.427 Wohnungen, 3.013 Wohngebäude (Meuselwitz, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,01 €/m², Leerstandsquote 13,4 %, Eigentümerquote 44,8 %, Ø Wohnfläche 78,0 m², 874 leerstehende Wohnungen (Meuselwitz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Pflichtendorf (Wintersdorf) (398 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg, regionales Traumazentrum, Altenburg, 9,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Altenburger Land, Altenburg / Thüringen, Hubschrauberlandeplatz, Altenburg, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Wintersdorf (1,2 km); weiterführend: Veit-Ludwig-von-Seckendorf (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,8 Pkw-Min., Hausarzt 831 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gardschütz, B 93, 11,9 km, 7.834 Kfz/Tag, 691 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.756 Pkw, 567 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.851 Kraftfahrzeuge insgesamt, 571 Krafträder, 413 Lkw (Meuselwitz, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.615 registrierte Fälle, 6.384 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Altenburger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 39,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiet, 7,9 % FFH-Gebiet, 17,8 % Vogelschutzgebiete, 23,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nordöstliches Altenburger Land (Vogelschutzgebiet, 1,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Restloch Zechau (Naturschutzgebiet, 3,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kammerforst | Landschaftsschutzgebiet: Hainbergsee Meuselwitz; Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Phönix Nord | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Haselbach; Nordöstliches Altenburger Land |
| Flächennutzung | Siedlung 12,2 %, Verkehr 4,2 %, Wald 29,6 %, Landwirtschaft 45,5 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 200 ha, Industrie/Gewerbe 150 ha (Meuselwitz, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,9 % (Kreis), Kinderarmut 16,2 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,9 Jahre (Meuselwitz, Stadt) |
| Altersstruktur | 705 unter 10 Jahre (6,9 %), 3.361 ab 65 Jahre (33,1 %) (Meuselwitz, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.304 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meuselwitz, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (527 Zuzüge, 500 Fortzüge) (Meuselwitz, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 147 Sterbefälle (Meuselwitz, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.121 Einwohner (Meuselwitz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 93, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gormaer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gormaer Str. |
| Postleitzahl | 04610 |
| Ort | Meuselwitz |
| Ortsteil | Pflichtendorf |
| Breitengrad | 51.041691 |
| Längengrad | 12.35174 |
| Vorwahl | 034343, 03447, 03448, 034498 |
| Telefonnetz | Regis-Breitingen, Altenburg Thür, Meuselwitz Thür, Rositz |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Altenburger Land |
| Gemeinde | Meuselwitz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Meuselwitz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16077032 |
| Regionalschlüssel | 160770032032 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Meuselwitz Rathausstr. 1 04610 Meuselwitz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 189 Ew. je km² |
| Fläche | 53,66 km² |
| Einwohner | 10.148 |
| davon weiblich | 5.320 |
| davon männlich | 4.828 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Meuselwitz, Stadt
Wintersdorf
| Steuersätze in Meuselwitz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Meuselwitz, Stadt | 641 | 545 | 430 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,21 Mio. EUR2023, 218 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,02 Mio. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,57 Mio. EUR2023, 647 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,72 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer483 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,55 Mio. EUR2023
- Steuerkraft484 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.806 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.941 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.304Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B545 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
