Gotenstr. / Gotenstraße in 85652 Pliening
Straße und Lage
Die Straße Gotenstraße liegt in Pliening im Bereich Pliening. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85652 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pliening.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 503 m, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVGelting, Friedhof 258 m
- Breitband57,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 99 7,3 km, 107.238 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gotenstraße liegt in Pliening im Bereich Pliening. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete10,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis1.329,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule503 mnächste Schule
- ÖPNV258 mnächste Station
- Gigabit57,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alemannenstr.85652
- Alpenweg85652
- Am Bründlerfeld85652
- Am Einfang85652
- Am Heckenacker85652
- Am Karnerberg85652
- Am Keferloher Weg85652
- Am Seelkopf85652
- An der Landstraß85652
- Bajuwarenstr.85652
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gelting, Friedhof (258 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 57,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pliening, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.035 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 701 / 9,2 MW; Speicher 324 / 1,8 MW; Biomasse 3 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 37.295 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.686 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.582 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.329,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.588 Wohnungen, 1.606 Wohngebäude (Pliening) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 10,82 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 53,7 %, Ø Wohnfläche 116,1 m², 55 leerstehende Wohnungen (Pliening, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gelting, Friedhof (258 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Erding, regionales Traumazentrum, Erding, 13,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Erding, Erding, Hubschrauberlandeplatz, Erding, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pliening (503 m); weiterführend: Dominik-Brunner-Realschule Staatliche Realschule Poing (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 649 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK München-Ost (S), A 99, 7,3 km, 107.238 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 27,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.010 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.119 Kraftfahrzeuge insgesamt, 531 Krafträder, 266 Lkw (Pliening, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.483 registrierte Fälle, 3.135 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Ebersberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 46,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ismaninger Speichersee und Fischteiche (Vogelschutzgebiet, 1,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gfällach (Naturschutzgebiet, 5,63 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ismaninger Speichersee und Fischteiche |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 3,9 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 69,3 %, Gewässer 11,0 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Pliening, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,7 Jahre (Pliening) |
| Altersstruktur | 687 unter 10 Jahre (11,6 %), 990 ab 65 Jahre (16,8 %) (Pliening, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.197 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pliening), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 88 (428 Zuzüge, 340 Fortzüge) (Pliening, 2024) |
| Sterbefälle | 40 Sterbefälle (Pliening, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.780 Einwohner (Pliening, Abweichung zur Fortschreibung -182, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gotenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gotenstr. |
| Postleitzahl | 85652 |
| Ort | Pliening |
| Ortsteil | Pliening |
| Breitengrad | 48.192059 |
| Längengrad | 11.80386 |
| Vorwahl | 08121, 089 |
| Telefonnetz | Markt Schwaben, München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Ebersberg |
| Gemeinde | Pliening |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pliening | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09175133 |
| Regionalschlüssel | 091750133133 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pliening Postfach 1141 85652 Pliening |
| Bevölkerungsdichte | 259 Ew. je km² |
| Fläche | 22,79 km² |
| Einwohner | 5.910 |
| davon weiblich | 2.936 |
| davon männlich | 2.974 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pliening
| Steuersätze in Pliening | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pliening | 350 | 350 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,41 Mio. EUR2023, 746 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,96 Mio. EUR2023, 670 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,7 Mio. EUR2023, 1.978 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,88 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer347 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,92 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.582 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft37.295 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.686 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.197Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
