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Gottlieb-Thümmler-Weg in 08132 Mülsen

Straße und Lage

Die Straße Gottlieb-Thümmler-Weg liegt in Mülsen im Bereich Mülsen St Niclas. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mülsen St Niclas.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 860 m
  • ÖPNVMülsen St Jacob, Zennerbrücke 274 m
  • Breitband38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 173 2,8 km, 5.438 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Gottlieb-Thümmler-Weg liegt in Mülsen im Bereich Mülsen St Niclas. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
  • Grundschule1,2 kmnächste Schule
  • ÖPNV274 mnächste Station
  • Gigabit38,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Mülsen St Jacob, Zennerbrücke (274 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 860 m86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 274 m, ca. 57 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit43
  • Wohnungsmarkt4,80 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand74
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,8 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 29.790 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 8.206 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,8 km, 5.438 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur11,2 % Wald, 0,8 % Gewässer58
  • Natur- und Schutzgebiete0,5 % FFH, 0,8 % Landschaftsschutz57
  • GesundheitTraumazentrum 9,8 km76
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur38,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mülsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.385 aktive Einheiten, 16,3 MW Nettoleistung, Solar 960 / 10,6 MW; Wind 2 / 3,3 MW; Speicher 410 / 2,2 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.790 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.206 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 652 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.822 Wohnungen, 3.082 Wohngebäude (Mülsen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,80 €/m², Leerstandsquote 9,9 %, Eigentümerquote 65,4 %, Ø Wohnfläche 87,2 m², 584 leerstehende Wohnungen (Mülsen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungMülsen St Jacob, Zennerbrücke (274 m); ca. 57 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rudolf Virchow Klinikum Glauchau, lokales Traumazentrum, Glauchau, 9,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus, Lichtenstein / Sachsen, Hubschrauberlandeplatz, Lichtenstein/Sa., 3,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mülsen St. Niclas (1,2 km); weiterführend: Jakobus-Oberschule (860 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Mülsen St. Jacob, B 173, 2,8 km, 5.438 Kfz/Tag, 364 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.972 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.052 Kraftfahrzeuge insgesamt, 901 Krafträder, 817 Lkw (Mülsen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 13,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Am Röhrensteg (Landschaftsschutzgebiet, 5,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 6,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Stausee Glauchau und Muldenaue
FlächennutzungSiedlung 8,7 %, Verkehr 3,4 %, Wald 11,2 %, Landwirtschaft 74,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 261 ha, Industrie/Gewerbe 62 ha (Mülsen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,8 Jahre (Mülsen)
Altersstruktur849 unter 10 Jahre (8,0 %), 3.324 ab 65 Jahre (31,3 %) (Mülsen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.863 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mülsen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -35 (293 Zuzüge, 328 Fortzüge) (Mülsen, 2024)
Sterbefälle167 Sterbefälle (Mülsen, 2024)
Zensus 202210.778 Einwohner (Mülsen, Abweichung zur Fortschreibung -43, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gottlieb-Thümmler-Weg

Straßendaten
NameGottlieb-Thümmler-Weg
Postleitzahl08132
OrtMülsen
OrtsteilMülsen St Niclas
Breitengrad50.724411
Längengrad12.586575
Vorwahl037204, 0375, 037601, 037604, 037605
TelefonnetzLichtenstein Sachs, Zwickau, Mülsen Skt Jacob, Mosel, Hartenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeMülsen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Mülsen
Gemeindeschlüssel14524200
Regionalschlüssel145240200200
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Mülsen
St. Jacober Hauptstraße 128
08132 Mülsen
Bevölkerungsdichte214 Ew. je km²
Fläche49,70 km²
Einwohner10.613
davon weiblich5.394
davon männlich5.219

Übersichtskarten in der Gemeinde

Mülsen St. Micheln
Gemeindekarte Mülsen St. Micheln
Steuersätze in Mülsen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mülsen260325390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.