Grabenstr. / Grabenstraße in 56412 Görgeshausen
Straße und Lage
Die Straße Grabenstraße liegt in Görgeshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56412 zugeordnet.
- OrtGörgeshausen
- Postleitzahl56412
- GemeindeGörgeshausen
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl06485
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVGörgeshausen Löwensteinhalle 82 m
- Breitband39,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 2,8 km, 97.814 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Grabenstraße liegt in Görgeshausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV82 mnächste Station
- Gigabit39,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Berg56412
- Auf den Gärten56412
- Auf der Bitz56412
- Birkenweg56412
- Brunnenstr.56412
- Diezer Str.56412
- Feldstr.56412
- Im Wingert56412
- In der Neuwiese56412
- Katzengraben56412
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Görgeshausen Löwensteinhalle (82 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 77 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 39,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Görgeshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 174 aktive Einheiten, 6,6 MW Nettoleistung, Solar 123 / 6,3 MW; Speicher 50 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.864 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.658 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.023 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 427 Wohnungen, 320 Wohngebäude (Görgeshausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 75,9 %, Ø Wohnfläche 127,0 m², 21 leerstehende Wohnungen (Görgeshausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Görgeshausen Löwensteinhalle (82 m); ca. 77 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincenz Krankenhaus, Limburg, Hubschrauberlandeplatz, Limburg a.d.Lahn, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Pfarrer-Toni-Sode-Grundschule Nentershausen (1,5 km); weiterführend: Privates Gymnasium Oranien-Campus Altendiez (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elzer Berg, A 3, 2,8 km, 97.814 Kfz/Tag, 18.268 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 5,4 km |
| Motorisierung | 685 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 886 Kraftfahrzeuge insgesamt, 105 Krafträder, 64 Lkw (Görgeshausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,19 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/85, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 14,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,2 % FFH-Gebiete, 52,3 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kiesgrube von Niederhadamar (Naturschutzgebiet, 4,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge; Westerwälder Kuppenland | Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 13,5 %, Verkehr 13,2 %, Wald 37,5 %, Landwirtschaft 32,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Görgeshausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,1 Jahre (Görgeshausen) |
| Altersstruktur | 122 unter 10 Jahre (12,4 %), 180 ab 65 Jahre (18,3 %) (Görgeshausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 281 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Görgeshausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 23 (78 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Görgeshausen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Görgeshausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 918 Einwohner (Görgeshausen, Abweichung zur Fortschreibung 17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Grabenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Grabenstr. |
| Postleitzahl | 56412 |
| Ort | Görgeshausen |
| Breitengrad | 50.410233 |
| Längengrad | 7.957055 |
| Vorwahl | 06485 |
| Telefonnetz | Nentershausen Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Görgeshausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Görgeshausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143023 |
| Regionalschlüssel | 071435004023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Montabaur Konrad-Adenauer-Platz 8 56412 Görgeshausen |
| Bevölkerungsdichte | 302 Ew. je km² |
| Fläche | 3,25 km² |
| Einwohner | 983 |
| davon weiblich | 481 |
| davon männlich | 502 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Görgeshausen
| Steuersätze in Görgeshausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Görgeshausen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen413 Tsd. EUR2023, 420 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto375 Tsd. EUR2023, 381 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,33 Mio. EUR2023, 1.354 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer529 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer87 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft753 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.023 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.864 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.658 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte281Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
