Gräfenholz in 96184 Rentweinsdorf
Straße und Lage
Die Straße Gräfenholz liegt in Rentweinsdorf im Bereich Gräfenholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96184 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gräfenholz.
- OrtRentweinsdorf
- Postleitzahl96184
- OrtsteilGräfenholz
- GemeindeRentweinsdorf, M
- LandkreisHaßberge
- Vorwahl09531, 09536
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVSendelbach Abzw. Gräfenholz 424 m
- Breitband5,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 11,2 km, 28.076 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gräfenholz liegt in Rentweinsdorf im Bereich Gräfenholz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,4 kmnächste Schule
- ÖPNV424 mnächste Station
- Gigabit5,3 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sendelbach Abzw. Gräfenholz (424 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,3 % FTTB/H-Gigabit, 79,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rentweinsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 389 aktive Einheiten, 18,7 MW Nettoleistung, Solar 297 / 16,7 MW; Speicher 88 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 1,5 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.075 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.583 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 859 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,74 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 707 Wohnungen, 506 Wohngebäude (Rentweinsdorf, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 123,2 m², 30 leerstehende Wohnungen (Rentweinsdorf, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sendelbach Abzw. Gräfenholz (424 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 20,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bezirksklinikum Obermain, Ebensfeld-Kutzenberg, Hubschrauberlandeplatz, Ebensfeld, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ebern (5,4 km); weiterführend: Friedrich-Rückert-Gymnasium Ebern (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ebensfeld, A 73, 11,2 km, 28.076 Kfz/Tag, 2.972 Schwerverkehr/Tag, 10,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Fa. Domarin, Binnenhafen, Terminal, Main, Eltmann, 11,3 km |
| Motorisierung | 1.150 Pkw, 756 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.545 Kraftfahrzeuge insgesamt, 161 Krafträder, 49 Lkw (Rentweinsdorf, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.612 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,3 % (Landkreis Haßberge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 19,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 33,8 % FFH-Gebiete, 7,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 73,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Stachel (Naturschutzgebiet, 6,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Daschendorfer Forst; Wälder um Maroldsweisach, Königsberg u. Rentweinsdorf mit Schloss | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Haßberge |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 3,4 %, Wald 46,2 %, Landwirtschaft 41,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Rentweinsdorf, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Rentweinsdorf, M) |
| Altersstruktur | 142 unter 10 Jahre (9,3 %), 367 ab 65 Jahre (24,1 %) (Rentweinsdorf, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 98 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rentweinsdorf, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -22 (42 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Rentweinsdorf, M, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Rentweinsdorf, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.570 Einwohner (Rentweinsdorf, M, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gräfenholz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gräfenholz |
| Postleitzahl | 96184 |
| Ort | Rentweinsdorf |
| Ortsteil | Gräfenholz |
| Breitengrad | 50.048267 |
| Längengrad | 10.817453 |
| Vorwahl | 09531, 09536 |
| Telefonnetz | Ebern, Kirchlauter |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Haßberge |
| Gemeinde | Rentweinsdorf, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rentweinsdorf, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09674190 |
| Regionalschlüssel | 096745611190 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Rentweinsdorf Postfach 1340 96184 Rentweinsdorf, M |
| Bevölkerungsdichte | 62 Ew. je km² |
| Fläche | 24,62 km² |
| Einwohner | 1.521 |
| davon weiblich | 769 |
| davon männlich | 752 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rentweinsdorf, Markt
| Steuersätze in Rentweinsdorf, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rentweinsdorf | 330 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen386 Tsd. EUR2023, 254 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto344 Tsd. EUR2023, 226 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,59 Mio. EUR2023, 1.046 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,01 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft616 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft859 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.075 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.583 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte98Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
